+7 495 504-10-59
Id 146685
Проспект Андропова 35А - 460 кв.м + 220 кв.м летняя веранда / Продажа помещения свободного назначения
Москва, Проспект Андропова 35А
С отдельным входом
139 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 302 174 RUB)
460.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение под общепит в отдельно стоящем здании с большой летней верандой по адресу: Проспект Андропова дом 35 А. Помещение полностью готово к эксплуатации. Первая линия домов, станция метро "Коломенская" расположена в 2 минутах неспешным шагом. В прямой видимости вход в парк-заповедник Коломенское. Возможность открытого огня. Возможно работать 24/7. Паркинг для гостей. Сверхинтенсивный целевой трафик.
Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 460 кв.м + летняя веранда 220 кв.м
Открытый огонь - мангал. ХВС.
Эл. мощность - 110 кВт (увеличение обсуждается)
Площадь земельного участка 9,2 соток
Большая стоянка сзади здания
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 139 000 000 рублей
Стоимость за кв. м. - 302 000 рублей
Арендатор ресторан "Рыба и мясо" - уже в течение 15 лет
МАП - 1 500 000 рублей ГАП 18 000 000
Окупаемость - 7,72 лет
Доходность - 13%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: С отдельным входом
Общая площадь: 460 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 139 000 000 RUB
Расположение
Адрес: Москва, Проспект Андропова 35А
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Каширская,Коломенская
Адрес:
Москва, Проспект Андропова 35А
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Каширская,Коломенская
Общая площадь:
460 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
С отдельным входом
Цена за все:
139 000 000 RUB
+7 495 504-10-59
ap@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гугняев Никита
брокер объекта
ул Садовническая, д 73 стр 1А/особняк/офис
504 м2
ул Садовническая, д 73 стр 1А
Назарова Олеся
брокер объекта
Холодильный переулок, 3- 467,2 м2 - Продажа ПСН с арендатором
467.2 м2
Холодильный переулок, 3
Кирилл
брокер объекта
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, 5.2 / 410 м² / Продажа ПСН
410 м2
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, к 5.2
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, Сивцев Вражек пер., д. 36/18 / Продажа / Особняк / 446 кв.м
446 м2
Москва, Сивцев Вражек пер., д. 36/18
Майя Сёмина
брокер объекта
Москва, НАО, пос. Филимоновское, к.1, жк Квартал Марьино / 393м2 / Продажа арендного бизнеса / Пятерочка
393 м2
Москва, НАО, пос. Филимоновское, к.1, жк Квартал Марьино
Теребилов Михаил
брокер объекта
Большая Почтовая улица, д. 30, корп. 13 - 429.5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
429.5 м2
Москва, Большая Почтовая улица, д. 30, корп. 13
Анна
брокер объекта
Квартал Прокшино - 374.2 кв.м / Продажа торгового помещения
374.2 м2
жилой комплекс Прокшино, 5.2.6
Мурат
брокер объекта
МО, Видное, бульвар Зелёные Аллеи, 10 - Арендный бизнес/ Дикси
497 м2
Видное, бульвар Зелёные Аллеи, 10
Владимир Баркалов
брокер объекта
МО., ЛЕНИНСКИЙ ОКРУГ, Д. КОРОБОВО, ЖК ГОРКИ ПАРК, К. 6.2/404 м.кв./ Продажа торгового помещения с арендатором МАГНИТ
404 м2
МО., ЛЕНИНСКИЙ ОКРУГ, Д. КОРОБОВО, ЖК ГОРКИ ПАРК, К. 6.2
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, ЖК «Квартал Западный», к.3 / 371 м.кв. / ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРОМ ПЯТЁРОЧКА
371 м2
Москва, ЖК «Квартал Западный», к.3