Id 146685

Проспект Андропова 35А - 460 кв.м + 220 кв.м летняя веранда / Продажа помещения свободного назначения

адрес Москва, Проспект Андропова 35А

С отдельным входом

139 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 302 174 RUB)

площадь 460.0 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу помещение под общепит в отдельно стоящем здании с большой летней верандой по адресу: Проспект Андропова дом 35 А. Помещение полностью готово к эксплуатации. Первая линия домов, станция метро "Коломенская" расположена в 2 минутах неспешным шагом. В прямой видимости вход в парк-заповедник Коломенское. Возможность открытого огня. Возможно работать 24/7. Паркинг для гостей. Сверхинтенсивный целевой трафик.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 460 кв.м + летняя веранда 220 кв.м
Открытый огонь - мангал. ХВС.
Эл. мощность - 110 кВт (увеличение обсуждается)
Площадь земельного участка 9,2 соток
Большая стоянка сзади здания


Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 139 000 000 рублей
Стоимость за кв. м. - 302 000 рублей
Арендатор ресторан "Рыба и мясо" - уже в течение 15 лет
МАП - 1 500 000 рублей ГАП 18 000 000
Окупаемость - 7,72 лет
Доходность - 13%

Технические характеристики

Тип здания: С отдельным входом

Общая площадь: 460  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 1

Коммерческие условия

Цена за все: 139 000 000 RUB

карта

Расположение

Адрес: Москва, Проспект Андропова 35А

Округ: Южный административный округ

Близость метро: Каширская,Коломенская

Адрес:

Москва, Проспект Андропова 35А

Округ:

Южный административный округ

Близость метро:

Каширская,Коломенская

карта

Общая площадь:

460  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

1

Тип:

С отдельным входом

Цена за все:

139 000 000 RUB

Панкрашкин Антон

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты