+7 495 504-10-59
Id 146685
Проспект Андропова 35А - 460 кв.м + 220 кв.м летняя веранда / Продажа помещения свободного назначения
Москва, Проспект Андропова 35А
С отдельным входом
139 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 302 174 RUB)
460.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение под общепит в отдельно стоящем здании с большой летней верандой по адресу: Проспект Андропова дом 35 А. Помещение полностью готово к эксплуатации. Первая линия домов, станция метро "Коломенская" расположена в 2 минутах неспешным шагом. В прямой видимости вход в парк-заповедник Коломенское. Возможность открытого огня. Возможно работать 24/7. Паркинг для гостей. Сверхинтенсивный целевой трафик.
Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 460 кв.м + летняя веранда 220 кв.м
Открытый огонь - мангал. ХВС.
Эл. мощность - 110 кВт (увеличение обсуждается)
Площадь земельного участка 9,2 соток
Большая стоянка сзади здания
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 139 000 000 рублей
Стоимость за кв. м. - 302 000 рублей
Арендатор ресторан "Рыба и мясо" - уже в течение 15 лет
МАП - 1 500 000 рублей ГАП 18 000 000
Окупаемость - 7,72 лет
Доходность - 13%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: С отдельным входом
Общая площадь: 460 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 139 000 000 RUB
Расположение
Адрес: Москва, Проспект Андропова 35А
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Каширская,Коломенская
Адрес:
Москва, Проспект Андропова 35А
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Каширская,Коломенская
Общая площадь:
460 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
С отдельным входом
Цена за все:
139 000 000 RUB
+7 495 504-10-59
ap@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Татьяна Синаева
брокер объекта
Подъёмная ул., 14с22 / 467 м2 / Продажа арендного бизнеса
467.1 м2
Москва, Подъёмная ул., 14с22
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 11с1 - 493,9 кв.м. - Продажа помещения под банк
493 м2
Ленинский проспект, 11с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Большая Почтовая 32 / 492 кв.м. / Продажа ПСН
492 м2
Большая Почтовая улица, 32
Дмитриев Александр
брокер объекта
Волгоградский пр-кт., 105 - 485,2 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
485.2 м2
Москва, Волгоградский пр-кт, 105
Татьяна Синаева
брокер объекта
Флотская ул., 46 / 390 кв. м. / Продажа / Помещение свободного назначения
390.2 м2
Флотская ул., 46
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Мещанская, д. 10 / 412 м2/Продажа ПСН
412 м2
Москва, ЦАО, ул. Мещанская, д. 10
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва, Сущевский Вал дом 53/475 м2/ Продажа АБ
475 м2
Москва, Сущевский Вал дом 53
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 373 кв.м
373 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Земляной Вал, 52/16С1 / 489.9 м2/ Продажа ПСН
489.9 м2
Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, д. 52/16С1
Татьяна Синаева
брокер объекта
ул. Веселая 33 к 4 / 537,4 м2 / Помещение свободного назначения / арендный бизнес
537 м2
ул. Веселая 33 к4