ул. Судостроительная. д. 3 - 174,1 кв.м / Продажа ПСН

Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендным бизнесом, расположенный по адресу:
ЮАО, ул. Судостроительная. д. 3.
Напротив метро "Коломенская" (2 минуты пешком). Удобная транспортная доступность. В окружении крупного жилого массива, ЖК "Флагман", образовательных учреждений, развитая инфраструктура района, стабильный пешеходный трафик. В пешей доступности Нагатинская набережная.
Торговое соседство: Пятерочка, СушиСет, КуулКлевер. 2 помещения занимает Салон красоты Лиа + Бутик одежды LP Shop
Салон красоты Лиа — это молодой и быстроразвивающийся салон красоты, предоставляющий косметические и парикмахерские услуги. За свою небольшую во временном отрезке деятельность он успел завоевать большое количество постоянных и преданных клиентов.
LP Shop - это дверь в мир качественной и стильной одежды от разных производителей. В магазине представлены ведущие в своих направлениях производители одежды, авторитет и надежность которых подтверждены многими годами работы на рынке швейных изделий. Коллекции обновляются каждый сезон.

Характеристики объекта:
Помещение общей площадью 174,1 кв.м расположено на 1 этаже 9-этажного жилого дома. Эл. мощность по запросу. Высота потолков - 3,5 м.
Отдельная входная группа. Размещение вывески на фасаде. Парковка.
помещение площадью 53,2 м2 и 35,8 м2 - заняты под салон. помещение площадью - 71,2м2 пока свободно

Коммерческие условия:
Стоимость - 103 320 000 рублей
Стоимость за кв.м - 593 452 рубля
МАП - 820 000 рублей
ДКПН