+7 495 504-10-59
Id 145813
п. Рублево ул. Советская д. 7 стр. 2 / 148 кв. м / Готовый арендный бизнес
Рублево Советская д. 7 стр. 2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
37 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 253 378 RUB)
148.0 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса ЗАО 1 этажное здание 1986 года постройки, по адресу: Москва Советская д. 7 стр. 2. Здание продается с арендатором - Яндекс маркет и Озон (39 м2) и Салон Света (109 м2). Помещение в собственности. Перекресток улиц Ботылева и Советской поселка Рублево, Москва.
Технические характеристики:
Площадь 148 кв.м., первый этаж, первая линия, мощность э/э - 50 кВт., высота потолков 3. м. парковка во дворе, два отдельных входа с фасада и со двора, вытяжка. Чистовая отделка.
Коммерческие условия:
Стоимость: 37 500 000 рублей (УСН)
Стоимость за 1 кв.м. : 253 378 рублей
МАП - 310 000 рублей
ГАП - 3 720 000
Безусловная индексация 10%
Доходность: 9,5%
Окупаемость: 10,6 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 148 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 50
Высота потолков: 3
Парковка: Наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 37 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ.лицо
Общий МАП: 310 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 720 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Рублево Советская д. 7 стр. 2
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Крылатское
Транспортная доступность: остановкав 300 метрах
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Рублево Советская д. 7 стр. 2
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Крылатское
Транспортная доступность:
остановкав 300 метрах
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
148 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
50
Высота потолков:
3
Парковка:
Наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ.лицо
Цена за все:
37 500 000 RUB
Общий МАП: 310 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 720 000
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
+7 495 504-10-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 124.7 кв.м / Продажа ПСН
124.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Котельническая набережная,1/15 корп Б/ 163.5/ПСН продажа
163.5 м2
Котельническая набережная,1/15 корп Б
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Ташкентская 12/20/158кв.м/Продажа торгового помещения с арендаторами
158 м2
Москва, Ташкентская улица, 12/20
Лев
брокер объекта
Мосфильмовская улица, 37к2 - 174,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
174.8 м2
Москва, Мосфильмовская улица, 37к2