Москва, 1-й Нагатинский пр., 11к2 /Продажа офисного помещения

Предлагается в продажу офисное помещение расположенное в монолитном 33х этажном жилом доме 2011 года постройки по адресу: г. Москва, 1-й Нагатинский пр., 11к2 (ЖК "Скaй Фоpт")
В пешей доступности находится сразу 3 станции метро Нагатинская (10 минут), Коломенская (20 минут), Нагорная (18 минут). В 13 минутах ходьбы находится ж/д станция Нижние котлы Павелецкого направления,У помещения абсолютно универсальное назначение, подойдет как под кафе или ресторан, так и под апарт-отель. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.
Комплекс состоит из трех обжитых многоэтажных корпусов, отличная визуализация объекта за счет Фактурного стиля
ЖК бизнес класса -"Скай Форт", расположенного в центре престижного жилого квартала, с высокой покупательской способностью и активной бизнес-средой, сложившееся развитое торговое окружение., постоянный автомобильный и пешеходный поток.
Помещение обладает прекрасной транспортной доступностью, благодаря близости - ТТК (6 мин транспорт) и
Варшавского шоссе (1 мин. транспорт) .
Возможны разнообразные виды использования: Сетевой стрит-ритейл, клиника, кафе не полного цикла, детский центр,
офис, магазин, спортивный центр и т.д.
Точки массового притяжения в шаговой доступности : Тематический парк "Остров Мечты", Парк - "Коломенское",
Нагатинская набережная, так же множество учебный учреждений по близости.
ОТЛИЧНАЯ ВИЗУАЛЬНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. ВОКРУГ ПЛОТНАЯ ЖИЛАЯ И БИЗНЕС ЗАСТРОЙКА С ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОЙ АУДИТОРИЕЙ.
АКТИВНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ ТТК.


Технические характеристики:
Общая площадь: 326м2, на 2м этаже 33х этажного современного дома. ПРИТОЧНО-ВЫТЯЖНОЙ ВЕНТИЛЯЦИЕЙ,
ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИЕЙ, УСТАНОВЛЕН КУХОННЫЙ ГАРНИТУР С ХОЛОДИЛЬНОЙ КАМЕРОЙ И РАКОВИННОЙ, А ТАК ЖЕ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАН КАБИНЕТ РУКОВОДИТЕЛЯ И ПЕРЕГОВОРНАЯ КОМНАТА. ОФИС РАССЧИТАН НА 35 РАБОЧИХ МЕСТ.

Коммерческие условия:
Стоимость: 122 000 000 рублей.
Стоимость за 1 м2: 374 233 рубля
Возможна рассрочка на часть суммы.