+7 495 504-10-59
Id 145823
Москва, ул. Енисейская 12а / 735,5 кв.м./ Продажа арендного бизнеса ''Пятерочка''
Москва, ул. Енисейская 12а
Арендный бизнес
С отдельным входом
Общепит
Окупаемость: 10.2 года
Доходность:9.84%
175 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 232 250 RUB)
753.5 м2
Qr код
Предлагается в продажу арендный бизнес супер маркет ''Пятерочка'' по адресу: ул. Енисейская 12а. До станции метро Бабушкинская можно добраться за 11 минут. Помещение расположено напротив перекрестка с интенсивным пешеходным трафиком. Рядом поликлиника. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив. Торговое окружение: Пятёрочка.
Технические характеристики:
Общая площадь - 753,5 кв. метров, первый этаж встроенно-пристроенного жилого дома. Отдельный вход с первой линии.
Высота потолков - 3,2м. Электрическая мощность - 100 кВт. Размещение вывески на фасаде. Центральные коммуникации. Минимум несущих стен. Планировка зальная. Приточно-вытяжная система вентиляции. Отличная визуализация помещения.
Земельные участок под зданием в долгосрочной аренде на 49 лет.
Парковка перед фасадом.
Коммерческие условия:
Арендаторы: 1. Супермаркет "Пятерочка", месячная арендная плата 1 000 000 рублей или 5,5% от РТО, индексация 5% по соглашению, договор от 12.02.2022 года на 10 лет. 2. Кафе,месячный арендный поток 300 000 рублей. 3.Салон красоты, месячный арендный поток 140 000 рублей
Общий месячный арендный поток 1 440 000 рублей. Стоимость 175 млн. рублей.
Арендный бизнес Окупаемость: 10.2 (в годах)
Доходность: 9.84%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Общепит
Общая площадь: 753.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Коммерческие условия
Цена за все: 175 000 000 RUB
Окупаемость: 10.2 года
Доходность: 9.84%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Енисейская 12а
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Бабушкинская
Адрес:
Москва, ул. Енисейская 12а
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Бабушкинская
Общая площадь:
753.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Общепит
Цена за все:
175 000 000 RUB
Окупаемость:
10.2 года
Доходность:
9.84%
Планировка
+7 495 504-10-59
aia@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Дмитровское ш., 107С12 площадь 775 м2 продажа отдельно стоящего здания свободного назначения земля в собственности 8,3 сотки
775 м2
Москва, Дмитровское ш., 107С12
Наталья З
брокер объекта
Карамышевская набережная, 58 - 768 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / готовый Арендный Бизнес / Пятерочка, суши-бар, кухня сети ресторанов
768 м2
Москва, Карамышевская набережная, 58
Александр Невский
брокер объекта
Инициативная ул., д. 3 - 786 м² - Здание с арендаторами
786 м2
Москва, Инициативная ул., д. 3
Мурат
брокер объекта
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2 - 797 м2/ Арендный бизнес/ Пятерочка
797 м2
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
САО, Нарвская ул., 1А / площадь 830 м2 / Продажа особняка / свободного назначения
830 м2
Москва, САО, р-н Войковский, Нарвская ул., 1А
Александр Невский
брокер объекта
Введенского ул., д. 29с1 - 663.4 кв.м- Продажа здания с арендаторами
663.4 м2
Москва, Введенского ул., д. 29с1
Воробьев Алексей
брокер объекта
Чкаловский бульвар, д. 6к1 (Покровская наб.) - 670.4 кв.м. - Продажа / ОСЗ под ресторан
670.4 м2
Москва, СЗАО, Чкаловский бульвар, 6к1
Тарская Елена
брокер объекта
Домодедово, п.Житнево / Площадь м2 / Продажа СКЛАДА
865 м2
Домодедово, территория Промзона Житнево, Индустриальный парк ГРАНАТ
Соколянский Денис
брокер объекта
Мocква, ЮАО, Cумcкой пpоезд, 23A/ 634,3 м2/ Продажа помещения с арендатором
634 м2
Мocква, ЮАО, Cумcкой пpоезд, 23A
Владислав
брокер объекта
Москва, Киевское шоссе, 21-й километр, 3, стр. 1, Бизнес центр G10 - 748 кв.м. - Продажа арендного бизнеса «Магнит, Магнит Косметик»
748 м2
Москва, Тропарево Парк, Киевское шоссе, 21-й километр, 3с1