Id 145844
М.О., р.п. Дрожжино, ул. Южная, 12к1 - 102,6 м² - Продажа / Помещение свободного назначения / ВинЛаб
МО, Дрожжино, Южная улица, 12к1
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 13.9 года
Доходность:7.19%
50 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 487 329 RUB)
102.6 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса с супермаркетом напитков «ВинЛаб» в ЖК «Бутово Парк 2» по адресу: МО, р.п. Дрожжино, г.о. Ленинский, ул. Южная, 12к1. Ближайшие станции метро: Бутово – 7 мин. транспортом, улица Горчакова – 6 мин. транспортом, Аннино – 16 мин. транспортом. Жилой комплекс «Бутово Парк 2» - масштабный проект квартальной застройки от девелопера ПИК, расположенный в поселке Дрожжино Московкой области. В Бутово хорошо развита социальная инфраструктура: есть магазины, детские сады, школы и поликлиника. Рядом с микрорайоном Бутовский лес.
Торговое окружение:
Рядом расположены пункт выдачи Яндекс Маркет, строительный магазин, салон красоты Лицо и Тело.
Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 102,6 м², 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Окна витринные по фасаду. Свободная планировка. Отделка от арендатора. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 20,5 кВт. Парковка перед фасадом. Статус помещения: ДДУ.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 50 000 000 рублей.
Стоимость за 1 м²: 487 329 рублей.
Арендатор: супермаркет напитков «ВинЛаб».
МАП – 300 000 рублей, ГАП – 3 600 000 рублей.
Окупаемость: 13,9 лет. Доходность: 7,2% годовых.
Заключен предварительный договор аренды.
Срок аренды – 10 лет.
Коммунальные платежи оплачиваются Арендатором отдельно.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 102.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 50 000 000 RUB
Окупаемость: 13.9 года
Доходность: 7.19%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: МО, Дрожжино, Южная улица, 12к1
Близость метро: Аннино,Бутово,Улица Горчакова
Адрес:
МО, Дрожжино, Южная улица, 12к1
Округ:
Близость метро:
Аннино,Бутово,Улица Горчакова
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
102.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Цена за все:
50 000 000 RUB
Окупаемость:
13.9 года
Доходность:
7.19%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта