+7 495 504-10-59
Id 145938
г. Москва, пр. Карамзина, 9к1/Продажа арендного бизнеса/ ПВЗ Ozon, Яндекс, Авито и Wildberries
г. Москва, пр. Карамзина, 9к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.8 года
Доходность:11.32%
37 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 190 259 RUB)
197.1 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения с арендатором в ЮЗАО в 16и этажном панельном жилом доме 1980 года постройки, по адресу: г. Москва, пр. Карамзина, 9к1
Первая линия домов, станция метро "Ясеневская" и "Битцевский парк" расположены в 20и минутах пешком.
В непосредственной близости остановка наземного транспорта. В окружении жилой массив плотной многоэтажной застройки. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитое торговое окружение и социальная инфраструктура.
Технические характеристики: общей площадью 197,1 кв.м., вход отдельный, сделан ремонт. Все окна - пластик. Три санузла, 7 мокрых точек. Электричество 15 кВт (можно увеличить), яркая входная группа, потолки 2.6м.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 37 500 000 рублей.
Стоимость за м2: 367 521 рублей.
Арендатор: Сдается одному арендатору по долгосрочному договору (5 лет) под пункты выдачи заказов Ozon, Яндекс, Авито и Wildberries.
Безусловная индексация 5%, стабильно работает уже 1 год.
МАП: 355 000 рублей
ГАП: 4 260 000 рублей,
Окупаемость: 9 лет
ДКПН от ИП (УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 197.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Коммерческие условия
Цена за все: 37 500 000 RUB
Окупаемость: 8.8 года
Доходность: 11.32%
Расположение
Адрес: г. Москва, пр. Карамзина, 9к1
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Битцевский парк,Новоясеневская,Ясенево
Адрес:
г. Москва, пр. Карамзина, 9к1
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Битцевский парк,Новоясеневская,Ясенево
Общая площадь:
197.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
37 500 000 RUB
Окупаемость:
8.8 года
Доходность:
11.32%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
Савицкого 28к1 - 180.3 м2 / Продажа ПСН
180.3 м2
Москва, Маршала Савицкого 28к1
Анна
брокер объекта
ЖК Новое Медведково МО, Мытищи, г Мытищи мкр-н 17А корп 43
234 м2
ЖК Новое Медведково, МО г Мытищи, мкр-н 17А корп 43
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва ЦАО Тверской Селезневская ул. 4 / Продажа / Помещение свободного назначения / 188.8 кв.м.
188.8 м2
Селезневская ул. 4
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Гагаринский район,Ломоносовский проспект, 7 корп. 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 215 кв.м.
215 м2
Ломоносовский проспект, д. 7 корпус 1
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Мещанский, проспект Мира, 7 стр. 2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 176 кв.м
176 м2
проспект Мира, д. 7 строение 2
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/163м2/Продажа ПСН под ресторан
163 м2
Хорошевское шоссе 38А
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Новый Арбат 16/ 222 м2 / Продажа ПСН
222 м2
Москва, ЦАО, улица Новый Арбат, 16
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 168,5 кв.м. - Продажа помещения свободного назначения
168.5 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ЖК Cрeдa на Лобачевскoго, к. 5.4/Продажа ПСН
192.2 м2
Очаковское шоссе, 5А/37 (ЖК Cрeдa на Лобачевскoго, к. 5.4)
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ЖК Cрeдa на Лобачевскoго, к. 5.3/Продажа ПСН
189.6 м2
Очаковское шоссе, 5А/37 (ЖК Cрeдa на Лобачевскoго, к. 5.3)