+7 495 504-10-59
Id 145982
г. Москва, 1-ый Грайвороновский пр., 3с16 (ЖК Волжский Парк, к5.2)/Продажа помещения с Пятёрочкой
1-ый Грайвороновский пр., 3с16 (ЖК Волжский Парк, к5.2)
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 8.9 года
Доходность:11.21%
128 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 343 164 RUB)
373.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором по адресу: Москва, 1-ый Грайвороновский (ЖК Волжский парк, к.5.2).
Ближайшие станции метро: Текстильщики – 22 мин. пешком, Новохохловская – 25 мин. транспортом, Стахановская – 17 мин. транспортом. Первая линия домов. ЖК «Волжский парк» возводится компанией ПИК на юго – востоке Москвы в районе Текстильщики, состоит из 10 корпусов, 13 000 жителей, 3 300 квартир. Вокруг плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В районе хорошо развита социальная и транспортная инфраструктура.
Ключи в августе 2024 года.
Технические характеристики:
1 этаж, общая площадь: 373 м2, стилобат, высота потолков 4,5 метра, витринное остекление, две входные группы, все в одном уровне, электрическая мощность 75 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 128 000 000 рублей,
Стоимость объект за м2: 343 164 рублей,
Арендатор: федеральный фуд-ритейлер "Пятерочка", ПДА на 10 лет, безусловная индексация 5%
МАП: 1 200 000 рублей,
ГАП: 14 400 000 рублей
Продажа по переуступке права.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 373 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 128 000 000 RUB
Окупаемость: 8.9 года
Доходность: 11.21%
Расположение
Адрес: 1-ый Грайвороновский пр., 3с16 (ЖК Волжский Парк, к5.2)
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Нижегородская,Новохохловская
Адрес:
1-ый Грайвороновский пр., 3с16 (ЖК Волжский Парк, к5.2)
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Нижегородская,Новохохловская
Общая площадь:
373 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Цена за все:
128 000 000 RUB
Окупаемость:
8.9 года
Доходность:
11.21%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.2.1. - 302 кв.м. - Продажа торгового помещения
302 м2
Москва, НАО, поселение Сосенское, жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.2.1
Татьяна Синяева
брокер объекта
Москва, САО, Старопетровский пр., 1 стр.2/400 м2/Продажа арендного бизнеса
400 м2
Москва, САО, Старопетровский пр., 1 стр.2
Тарская Елена
брокер объекта
Москва, ул. Малая Бородинская 3к1 / Площадь 310.6 м2 / Продажа ПСН
310.6 м2
Малая Бородинская улица, 3к1
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 301 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
301 м2
Москва, ЦАО, Летниковская ул. 11/10
Роман
брокер объекта
ЖК Никольские луга к. 2.3 - 433 м2 - Арендный бизнес/ супермаркет Пятерочка
433 м2
ЖК Никольские луга к. 2.3
Роман
брокер объекта
Москва, ул. Долгопрудная аллея д.14к1 - 445 / Продажа торгового помещения с супермаркетом Дикси
445 м2
Москва, ул. Долгопрудная аллея д.14к1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
ЦАО ул. Сергея Макеева, 1 продажа здания площадью 436 м2 хорошо подойдет под ФОК / Медицина
436 м2
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, ул. Сергея Макеева, 1
Николай
брокер объекта
МО, ЖК «Ильинские луга» к.10, ул. Заповедная, 15 - 321 кв.м - Продажа ПСН / Готовый Арендный бизнес
321 м2
Московская область, Ильинские луга. Заповедная, 15
Мурат
брокер объекта
ЖК Мытищи парк, к. 4.2 - Арендный бизнес/ Дикси
411 м2
ЖК Мытищи парк, к. 4.2
Мурат
брокер объекта
пос. Марушкинское, Квартал Западный к.3- Арендный бизнес/ Пятерочка
371 м2
Москва, пос. Марушкинское, ЖК