+7 495 504-10-59
Id 147508
пос. Марушкинское, Квартал Западный к.3- Арендный бизнес/ Пятерочка
Москва, пос. Марушкинское, ЖК
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11 года
Доходность:9.09%
171 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 460 916 RUB)
371.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение на 1 этаж, в монолитном жилом доме по адресу: Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК "Квартал Западный". ЖК "Квартал Западный" — жилой комплекс комфорт-класса, рассчитан на 27 000 жителей. Одновременно удачное расположение квартала на западе Москвы — в 7 км от МКАД. Застройщик ГК "Самолёт". 11 тыс жителей, 4000 квартир.
Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года.
Технические характеристики: Площадь: 371 м²; помещение расположено на 1м этаже, высота потолков 4м., выделенная мощность: 67кВт с возможностью увеличения, 4 отдельных входа, витринные окна, помещение отлично просматривается со стороны главной дороги, рядом с ТПУ.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 171 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 460 916 рублей.
Арендатор: продуктовый супермаркет "Пятерочка"
Долгосрочный договор аренды на 10 лет, предусмотрена индексация 5 %
МАП: 1 300 000 рублей.
Окупаемость 11 лет
Продажа по ДДУ.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 371 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Коммерческие условия
Цена за все: 171 000 000 RUB
Окупаемость: 11 года
Доходность: 9.09%
Расположение
Адрес: Москва, пос. Марушкинское, ЖК
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Рассказовка
Адрес:
Москва, пос. Марушкинское, ЖК
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Рассказовка
Общая площадь:
371 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
171 000 000 RUB
Окупаемость:
11 года
Доходность:
9.09%
Планировка
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Александр Невский
брокер объекта
Люсиновская ул., 29с7 - 400 кв.м - Продажа здания
400 м2
Москва, Люсиновская ул., 29с7
Сергей Немыкин
брокер объекта
Москва, Вольная 35 с 13, 377.5 кв.м. / Продажа/ ГАБ
377.5 м2
Москва, Вольная 35 с 13
Александр Невский
брокер объекта
жилой комплекс Барклая 6, к3 - 322 кв.м - Продажа помещения
322 м2
Москва, ЗАО, жилой комплекс Барклая 6, к3
Сергей Немыкин
брокер объекта
г. Истра, ул. Ленина, 3 / Продажа/ ГАБ
377.5 м2
г. Истра, Ленина 3
Сергей Немыкин
брокер объекта
Москва, Краснодонская 14к2 / 390 кв.м / Продажа/ ГАБ
393.1 м2
Москва, Краснодонская 14 к 2
Николай
брокер объекта
г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б - 304 кв.м - Арендный бизнес
304 м2
г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б
Роман
брокер объекта
Автомобильный проезд, 4 - 384.1 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения (ПСН)
384.1 м2
Москва, Автомобильный проезд, 4
Сергей Немыкин
брокер объекта
Москва, Вольная 35 с 13, 377.5 кв.м. / Продажа/ ГАБ
377.5 м2
Москва, Кирпичная 3
Евгений
брокер объекта
2-я Новорублевская, 8 - 445 кв.м. - Продажа ГАБ/Склад - Фулфилмент
445 м2
Москва, 2-я Новорублевская, 8
Евгений
брокер объекта
2-я Новорублевская, 8 - 445 кв.м. - Продажа ГАБ/Склад - Фулфилмент
445 м2
Москва, 2-я Новорублевская, 8