+7 495 504-10-59
Id 147508
пос. Марушкинское, Квартал Западный к.3- Арендный бизнес/ Пятерочка
Москва, жилой комплекс Квартал Западный, 3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10 года
Доходность:10.00%
155 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 417 790 RUB)
371.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение на 1 этаж, в монолитном жилом доме по адресу: Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК "Квартал Западный". ЖК "Квартал Западный" — жилой комплекс комфорт-класса, рассчитан на 27 000 жителей. Одновременно удачное расположение квартала на западе Москвы — в 7 км от МКАД. Застройщик ГК "Самолёт". 11 тыс жителей, 4000 квартир.
Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года.
Технические характеристики: Площадь: 371 м²; помещение расположено на 1м этаже, высота потолков 4м., выделенная мощность: 67кВт с возможностью увеличения, 4 отдельных входа, витринные окна, помещение отлично просматривается со стороны главной дороги, рядом с ТПУ.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 155 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 417 789 рублей.
Арендатор: продуктовый супермаркет "Пятерочка"
Долгосрочный договор аренды на 10 лет, предусмотрена индексация 5 %
МАП: 1 300 000 рублей.
Окупаемость 11 лет
Продажа по ДДУ.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 371 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Коммерческие условия
Цена за все: 155 000 000 RUB
Окупаемость: 10 года
Доходность: 10.00%
Расположение
Адрес: Москва, жилой комплекс Квартал Западный, 3
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Рассказовка
Адрес:
Москва, жилой комплекс Квартал Западный, 3
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Рассказовка
Общая площадь:
371 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
155 000 000 RUB
Окупаемость:
10 года
Доходность:
10.00%
Планировка
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
МО, Химки, кв-л Международный, пер. Покровский, стр. 1М - 412.9 м2 / Продажа готового бизнеса
412.9 м2
МО, Химки, кв-л Международный, пер. Покровский, стр. 1М
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, СЗАО, Покровское-стрешнево, Подмосковная ул. 7 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 344.7 кв.м.
344.7 м2
Москва, подмосковная 7
Татьяна Синаева
брокер объекта
1-я Тверская-Ямская, 13 с 1 / 362 кв.м / Продажа помещения свободного назначения / Готовый Арендный бизнес
362 м2
1-я Тверская-Ямская, 13 с 1
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Район Якиманка, ул. Большая Полянка, 51А/9 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 323.3 кв.м.
323.3 м2
ул. Большая Полянка, 51А/9
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, Сосенское п, Коммунарка п., Потаповская Роща ул., 20к1 / Продажа / ГАБ с Пятерочкой / 357 кв.м
357 м2
Москва, Потаповская Роща ул., 20к1
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, Ленинский проспект 39/1 / Продажа / Арендный бизнес / 319.4 кв.м
319.4 м2
Москва, Ленинский 39/1
Лев
брокер объекта
МО, Мытищи городской округ, Пирогово деревня, ул. Ильинского, 8 - 351.2 м2 / Продажа ПСН
351.2 м2
улица Ильинского, 8
Никита Черняк
брокер объекта
Московская область, Красногорск г, Ильинское-Усово п., Заповедная ул., 15 / Продажа / Арендный бизнес / 321 кв.м
321 м2
МО, Красногорск, Заповедная 15
Гугняев Никита
брокер объекта
г Москва, Береговой проезд, д 5А к 1 Продажа офиса 308.6 м² в МФК Фили Град
308 м2
г Москва, Береговой проезд, д 5А к 1
Инна Васильева
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1 - 425,4 м² - Продажа торгового помещения
425.4 м2
Москва, ЮЗАО, ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1