+7 495 504-10-59
Id 147514
ЖК Мытищи парк, к. 4.2 - Арендный бизнес/ Дикси
ЖК Мытищи парк, к. 4.2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.7 года
Доходность:11.54%
134 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 327 251 RUB)
411.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу нежилое помещение в ЖК с арендатором Дикси по адресу: Московская область, Мытищи, ЖК "Мытищи Парк", корпус 4.2, помещение находится на 1 этаже 17-ти этажного дома, который входит в состав ЖК из 20 домов с разной этажностью.
Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2025 года.
Технические характеристики: Помещение площадью 411 кв.м. открытая планировка. Потолки 4,7 м. Электроэнергия 74 кВт. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. 4 отдельные входные группы на первую линию. Мокрая точка.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 134 500 000 рублей;
Стоимость объекта за м2 327 250 рублей;
Арендатор: федеральный продуктовый магазин Дикси;
Долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет;
МАП по 1 году -1 300 000 рублей или 6,5% РТО
с 37 месяца 1 365 000 рублей или 6,5% РТО
с 84 месяца 1 433 250 рублей или 6,5% РТО
Окупаемость 8,6 лет.
Продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 411 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 134 500 000 RUB
Окупаемость: 8.7 года
Доходность: 11.54%
Расположение
Адрес: ЖК Мытищи парк, к. 4.2
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Медведково
Адрес:
ЖК Мытищи парк, к. 4.2
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Медведково
Общая площадь:
411 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
134 500 000 RUB
Окупаемость:
8.7 года
Доходность:
11.54%
Планировка
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Александр Невский
брокер объекта
Люсиновская ул., 29с7 - 400 кв.м - Продажа здания
400 м2
Москва, Люсиновская ул., 29с7
Сергей Немыкин
брокер объекта
Москва, Вольная 35 с 13, 377.5 кв.м. / Продажа/ ГАБ
377.5 м2
Москва, Вольная 35 с 13
Сергей Немыкин
брокер объекта
г. Истра, ул. Ленина, 3 / Продажа/ ГАБ
377.5 м2
г. Истра, Ленина 3
Сергей Немыкин
брокер объекта
Москва, Краснодонская 14к2 / 390 кв.м / Продажа/ ГАБ
393.1 м2
Москва, Краснодонская 14 к 2
Роман
брокер объекта
Автомобильный проезд, 4 - 384.1 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения (ПСН)
384.1 м2
Москва, Автомобильный проезд, 4
Сергей Немыкин
брокер объекта
Москва, Вольная 35 с 13, 377.5 кв.м. / Продажа/ ГАБ
377.5 м2
Москва, Кирпичная 3
Евгений
брокер объекта
2-я Новорублевская, 8 - 445 кв.м. - Продажа ГАБ/Склад - Фулфилмент
445 м2
Москва, 2-я Новорублевская, 8
Евгений
брокер объекта
2-я Новорублевская, 8 - 445 кв.м. - Продажа ГАБ/Склад - Фулфилмент
445 м2
Москва, 2-я Новорублевская, 8
Татьяна Синяева
брокер объекта
Москва, ЮАО, Студёный пpоeзд д.26,/ Продажа арендного бизнеса / Магнит
430 м2
г. Москва, Студеный проезд д.26
Елена
брокер объекта
Готовый арендный бизнес Пятерочка
444 м2
Тверская область, поселок Городского типа Новозавидово, улица Ленинская 31