+7 903 589-03-59
Id 146061
г. Москва, Ленинский проспект, д. 16/ 100.5 кв.м. / Арендный бизнес Wildberries.
Москва, Ленинский проспект, д. 16
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность:9.92%
33 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 328 358 RUB)
100.5 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендатором - пвз Wildberries. Адрес: Москва, Ленинский проспект, д. 16.
В окружении заселенный жилой массив. Помещение в центре Ленинского проспекта. Подземный переход на другую сторону Ленинского проспекта 100 м. Офисные центры, магазины. От м. Шаболовская 4 мин. пешком.
Технические характеристики:
-1 этаж жилого дома. Общая площадь 100. 5 кв.м. Два отдельных входа, также есть отдельный выход для разгрузки со двора. Парковка.
Доступ 24/ 7.Свободная планировка. Помещение с ремонтом. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции.
Все коммуникации центральные. Мощность – 15 кВт. Высота потолков – 3 метра. Два санузла.
Помещение подойдет под любой вид деятельности.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 33 000 000 руб.
Стоимость 1 кв.м 330 000 руб.
Арендатор - Wildberries.
МАП 275 000 руб.
ГАП 3 300 000 руб.
Окупаемость 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 100.5 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 10
Электрическая мощность: 15 кВт.
Высота потолков: 3 м.
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 33 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 275 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 300 000 RUB
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, Ленинский проспект, д. 16
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Шаболовская
Транспортная доступность: От м. Шаболовская 2 мин. пешком.
Окружение
Торговое окружение: Офисные центры, магазины
Адрес:
Москва, Ленинский проспект, д. 16
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Шаболовская
Транспортная доступность:
От м. Шаболовская 2 мин. пешком.
Торговое окружение:
Офисные центры, магазины
Общая площадь:
100.5 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15 кВт.
Высота потолков:
3 м.
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
33 000 000 RUB
Общий МАП: 275 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 300 000
Окупаемость:
10.1 лет
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья
брокер объекта
Московская обл., Орехово-Зуево, ул. Урицкого, 44А/ 84 кв. м. / Продажа Арендного Бизнеса / арендатор Аптека апрель, Цветы, вода
84 м2
Орехово-Зуево, улица Урицкого, 44А
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H1) - 92.4м2 / Продажа помещения свободного назначения с НДС
92.4 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 114.7 кв.м.
114.7 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 119.9 кв.м.
119.9 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 112 кв.м.
112 м2
БК Прокшино, 2
Наталья
брокер объекта
Москва,СВАО, Ярославское шоссе д2к.2 - 112,2кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором Улыбка Радуги
112 м2
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, Алтуфьевское ш., 35к1/105.4м2/ Продажа офиса в МФК HALO
105.4 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 35к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Амурская ул., 1/2/3/ 109.7 м²./ Продажа ГАБ.
109 м2
Москва, Амурская улица, 1/2/3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Дорожная ул. 46, к.2 ЖК Ютаново / Продажа ГАБ с ПВЗ Wildberries.
117 м2
Москва, Дорожная улица, 46к2
Павел
брокер объекта
Москва, Тагильская 6/1, ЖК Метроном / Продажа / Помещение свободного назначения / 88.1 кв.м.
88.1 м2
Москва, Тагильская улица, 6/1