+7 495 504-10-59
Id 146210
Первомайская ул., 96 - 477,7 кв.м. - Продажа арендного бизнеса
Москва, Первомайская ул., 96
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Медицина
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
250 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 524 109 RUB)
477.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, торговые помещения с арендаторами общей площадью 477,7 кв.м. по адресу: Москва, ул.Первомайская, д.96. в 5 мин пешком от м. Первомайская, на первой линии домов. Помещение расположено в районе в доме с плотной жилой застройкой.
Технические характеристики:
Площадь - 477,7 кв.м. , состоит из: 1 этаж - 283,7 кв.м., подвал - 194 кв.м. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Три отдельных входа с улицы, и два входа со двора. Витринные окна. Высота потолка 3,5 м. Современный ремонт за выездом арендатора. Приточно-вытяжная вентиляция. Городская парковка перед зданием. Мощность электроэнергии - 220 кВт. Городские коммуникации. Размещение вывески.
Арендаторы: Доминос пицца, Турецкая пекарня, Овощи и фрукты
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 250 000 000 руб.
Стоимость 1 кв.м.: 523 341 руб.
МАП - 2 070 000 руб / ГАП - 24 840 000 руб.
Окупаемость - 10 лет, доходность - 9,9%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Общепит,Медицина
Общая площадь: 477 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 220 кВт
Высота потолков: 3,5
Коммерческие условия
Цена за все: 250 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ.лицо
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: ДКПН
Общий МАП: 2 070 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 24 840 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, Первомайская ул., 96
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Первомайская
Транспортная доступность: хорошая
Адрес:
Москва, Первомайская ул., 96
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Первомайская
Транспортная доступность:
хорошая
Общая площадь:
477 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Общепит,Медицина
Электрическая мощность:
220 кВт
Высота потолков:
3,5
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ.лицо
Цена за все:
250 000 000 RUB
Условия продажи:
ДКПН
Общий МАП: 2 070 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
24 840 000
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 495 504-10-59
spi@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Татьяна Синяева
брокер объекта
Москва, САО, Старопетровский пр., 1 стр.2/400 м2/Продажа арендного бизнеса
400 м2
Москва, САО, Старопетровский пр., 1 стр.2
Роман
брокер объекта
ЖК Никольские луга к. 2.3 - 433 м2 - Арендный бизнес/ супермаркет Пятерочка
433 м2
ЖК Никольские луга к. 2.3
Роман
брокер объекта
Москва, ул. Долгопрудная аллея д.14к1 - 445 / Продажа торгового помещения с супермаркетом Дикси
445 м2
Москва, ул. Долгопрудная аллея д.14к1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
ЦАО ул. Сергея Макеева, 1 продажа здания площадью 436 м2 хорошо подойдет под ФОК / Медицина
436 м2
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, ул. Сергея Макеева, 1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ул. Мнёвники, 7к2/536 м2 /Продажа торгового помещения с арендатором Яндекс.Лавка
536 м2
г. Москва, ул. Мнёвники, 7к2
Мурат
брокер объекта
ЖК Мытищи парк, к. 4.2 - Арендный бизнес/ Дикси
411 м2
ЖК Мытищи парк, к. 4.2
Соколянский Денис
брокер объекта
МО, г. Люберцы, ул. Солнечная, 6 / 550 м2/ Продажа АБ
550 м2
МО, г. Люберцы, ул. Солнечная, 6
Дмитриев Александр
брокер объекта
Каширское ш., 7к3 - 390.8 м² / Продажа торгового помещения
390.8 м2
Москва, Каширское ш., 7к3
Теребилов Михаил
брокер объекта
Волжский бульвар, 51с9 - 485,9 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Пятёрочка
485.9 м2
Москва, Волжский бульвар, 51с9
Тарская Елена
брокер объекта
Домодедово Парк, ул. Современников д.10 / Площадь 556,1 м2 / Продажа ПСН
556.1 м2
Московская область, Домодедово, Современников дом 10, ЖК Домодедово Парк