+7 495 504-10-59
Id 146210
Первомайская ул., 96 - 477,7 кв.м. - Продажа арендного бизнеса
Москва, Первомайская ул., 96
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Медицина
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
250 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 524 109 RUB)
477.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, торговые помещения с арендаторами общей площадью 477,7 кв.м. по адресу: Москва, ул.Первомайская, д.96. в 5 мин пешком от м. Первомайская, на первой линии домов. Помещение расположено в районе в доме с плотной жилой застройкой.
Технические характеристики:
Площадь - 477,7 кв.м. , состоит из: 1 этаж - 283,7 кв.м., подвал - 194 кв.м. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Три отдельных входа с улицы, и два входа со двора. Витринные окна. Высота потолка 3,5 м. Современный ремонт за выездом арендатора. Приточно-вытяжная вентиляция. Городская парковка перед зданием. Мощность электроэнергии - 220 кВт. Городские коммуникации. Размещение вывески.
Арендаторы: Доминос пицца, Турецкая пекарня, Овощи и фрукты
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 250 000 000 руб.
Стоимость 1 кв.м.: 523 341 руб.
МАП - 2 070 000 руб / ГАП - 24 840 000 руб.
Окупаемость - 10 лет, доходность - 9,9%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Общепит,Медицина
Общая площадь: 477 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 220 кВт
Высота потолков: 3,5
Коммерческие условия
Цена за все: 250 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ.лицо
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: ДКПН
Общий МАП: 2 070 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 24 840 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, Первомайская ул., 96
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Первомайская
Транспортная доступность: хорошая
Адрес:
Москва, Первомайская ул., 96
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Первомайская
Транспортная доступность:
хорошая
Общая площадь:
477 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Общепит,Медицина
Электрическая мощность:
220 кВт
Высота потолков:
3,5
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ.лицо
Цена за все:
250 000 000 RUB
Условия продажи:
ДКПН
Общий МАП: 2 070 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
24 840 000
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 495 504-10-59
spi@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Татьяна Синаева
брокер объекта
Бакунинская ул., 69с1 / 570 м / Продажа помещения свободного назначения
570 м2
Москва, Бакунинская ул., 69с1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Подъёмная ул., 14с22 / 467 м2 / Продажа арендного бизнеса
467.1 м2
Москва, Подъёмная ул., 14с22
Анна
брокер объекта
Москва, ул. Панфилова дом 12 / 523,5 м2 / Продажа помещения от ООО с АБ
523.5 м2
Москва, ул Панфилова дом 12
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 11с1 - 493,9 кв.м. - Продажа помещения под банк
493 м2
Ленинский проспект, 11с1
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 468,4 кв.м / Продажа АБ
468 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Мурат
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 434,6 кв.м / Продажа АБ ОЗОН
434 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Большая Почтовая 32 / 492 кв.м. / Продажа ПСН
492 м2
Большая Почтовая улица, 32
Дмитриев Александр
брокер объекта
Волгоградский пр-кт., 105 - 485,2 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
485.2 м2
Москва, Волгоградский пр-кт, 105
Татьяна Синаева
брокер объекта
Флотская ул., 46 / 390 кв. м. / Продажа / Помещение свободного назначения
390.2 м2
Флотская ул., 46
Елена
брокер объекта
Готовый арендный бизнес Пятерочка Тульская область, г.Тула, ул. Веневское шоссе дом 18Б
521 м2
Тульская область, г.Тула, ул. Веневское шоссе дом 18Б