+7 495 504-10-59
Id 146292
Москва, Бауманская, 6с2 - 676,5 кв.м. - Продажа арендного бизнеса / Коворкинг
Бауманская улица, 6с2
Арендный бизнес
Бизнес центр
Многофункциональный
Особняк/здание
Лофт
Офис
Медицина
Окупаемость: 9.3 года
Доходность:10.71%
189 259 146 RUB | за все
(за 1 м2 — 279 762 RUB)
676.5 м2
Qr код
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения 676,5 кв.м. на 1 этаже БЦ "Виктория Плаза". Пеpвая линия на Бaуманской улицы. До мeтpo "Kpасноcельcкая" и "Бауманскaя" 8 мин. пешком. Рaзвитaя тpанспoртнaя инфpаcтруктуpa, выeзд нa TTК, 9 минут на автoмoбилe дo Caдoвого Kольцa. Pайон с выcoкой делoвoй aктивнocтью. Интeнсивный пешexoдный тpафик.
Технические характеристики:
Площадь - 676,5 кв.м. Первый этаж и антресоль. Два входа - отдельный с улицы и через ресепшен БЦ.
Отдельные офисы, зоны отдыха, кухонная зона, переговорная комната, ресепшен. Дизайнерский ремонт и мебель. Все необходимое оборудование для функционирования бизнеса (компьютер администратора, 2 принтера (CANON C3520i,
HP LaserJet Pro 400 MFP M425dn), экран в переговорной (SAMSUNG UE58NU7100U, 58’’), холодильник, 2 посудомоечные
машины и микроволновка (BOSCH), очиститель воды и пр.).
100% заполненность арендаторами, с 90% арендаторов заключены долгосрочные договоры (11 месяцев)
• Полностью отлаженный административно-бытовой процесс
• Зарегистрированный товарный знак ATWORK.
Коммерческие условия:
Цена продажи: 189 259 146 руб.
Цена 1 кв.м.: 279 762 руб.
МАП - 1 704 014 руб / ГАП - 20 448 168 руб.
Окупаемость - 9,3 лет / Доходность - 10,8%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,Многофункциональный,Особняк/здание,Лофт,Офис,Медицина
Общая площадь: 676.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 50 кВт
Высота потолков: 3 м.
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 189 259 146 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 1 704 014 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 20 448 168 RUB
Окупаемость: 9.3 года
Доходность: 10.71%
Расположение
Адрес: Бауманская улица, 6с2
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Бауманская,Красносельская
Транспортная доступность: хорошая
Окружение
Торговое окружение: аптека, магазин, кафе
Адрес:
Бауманская улица, 6с2
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Бауманская,Красносельская
Транспортная доступность:
хорошая
Торговое окружение:
аптека, магазин, кафе
Общая площадь:
676.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,Многофункциональный,Особняк/здание,Лофт,Офис,Медицина
Электрическая мощность:
50 кВт
Высота потолков:
3 м.
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
189 259 146 RUB
Общий МАП: 1 704 014
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
20 448 168
Окупаемость:
9.3 года
Доходность:
10.71%
Планировка
+7 495 504-10-59
spi@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Воробьев Алексей
брокер объекта
Большой Строченовский пер. 9 - 593.6 кв.м - Продажа / Помещение свободного назначения
593.6 м2
Москва, ЦАО, Большой Строченовский пер. 9
Павел
брокер объекта
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 600 кв.м.
600 м2
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2
Назарова Олеся
брокер объекта
Красная Пресня, 23кБ, стр. 1/ 634,6 м2/Продажа АБ с Пятерочкой
634.6 м2
Москва, улица Красная Пресня, 23с1А
Егор
брокер объекта
Нагорная улица, 25с1 - 703,1 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Лига ставок / Грузинский ресторан
703.1 м2
Москва, Нагорная улица, 25с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А - 550 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятёрочка
550 м2
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Ozon Fresh
650 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка
600 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 602 м²./ Продажа ПСН.
602 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 602 м²./ Продажа ПСН.
602 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Мусин Марат
брокер объекта
СЕНЬКИНО ЛИ Москва, поселение Краснопахорское/581,74/продажа ГАБ в Промпарке Light Industrial
581.7 м2
квартал № 61, 1с2