Id 146332
г. Ногинск ул. Аэроклубная д.17 к.3 / 472,3 кв. м / Помещение с арендатором
Ногинск Аэроклубная 17к3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 7.2 года
Доходность:13.95%
49 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 103 814 RUB)
472.0 м2
Qr код
Продажа помещения с арендатором супермаркет "Магнит" в Московской области, г. Ногинск ул. Аэроклубная д.17 к.3. 1-я линия. Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. 1 этаж жилого дома.
Технические характеристики:
Торговое помещение 472,3 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход , высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 80 кВт. Место для размещения рекламы. Зона разгрузки погрузки.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 49 000 000 рублей.
Стоимость кв.м - 103 813 рублей.
Арендатор: продуктовая сеть "Первый выбор" , долгосрочный договор до 2034г, месячная арендная плата 2% от ТО но не менее 570 000 рублей вкл. НДС.
Окупаемость 7,1 лет.
Доходность 13,9%.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 472 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 49 000 000 RUB
Окупаемость: 7.2 года
Доходность: 13.95%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Ногинск Аэроклубная 17к3
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Партизанская
Адрес:
Ногинск Аэроклубная 17к3
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Партизанская
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
472 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Цена за все:
49 000 000 RUB
Окупаемость:
7.2 года
Доходность:
13.95%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта