Id 146332
г. Ногинск ул. Аэроклубная д.17 к.3 / 472,3 кв. м / Помещение с арендатором
Ногинск Аэроклубная 17к3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 6.6 года
Доходность:15.19%
45 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 95 339 RUB)
472.0 м2
Qr код
Продажа помещения с арендатором супермаркет "Магнит" в Московской области, г. Ногинск ул. Аэроклубная д.17 к.3. 1-я линия. Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. 1 этаж жилого дома.
Технические характеристики:
Торговое помещение 472,3 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход , высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 80 кВт. Место для размещения рекламы. Зона разгрузки погрузки.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 45 000 000 рублей.
Стоимость кв.м - 95 338 рублей.
Арендатор: продуктовая сеть "Первый выбор" , долгосрочный договор до 2034г, месячная арендная плата 2% от ТО но не менее 570 000 рублей вкл. НДС. со второго года.
Окупаемость 6,5 лет.
Доходность 15,2%.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 472 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 45 000 000 RUB
Окупаемость: 6.6 года
Доходность: 15.19%
Расположение
Адрес: Ногинск Аэроклубная 17к3
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Партизанская
Адрес:
Ногинск Аэроклубная 17к3
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Партизанская
Общая площадь:
472 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Цена за все:
45 000 000 RUB
Окупаемость:
6.6 года
Доходность:
15.19%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта