+7 495 504-10-59
Id 148986
ЖК Квартал Западный корп 3 / 102 м2 / Продажа АБ с Ригла
ЖК Квартал Западный корп 3
Арендный бизнес
Многофункциональный
Окупаемость: 11.6 года
Доходность:8.63%
41 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 406 863 RUB)
102.0 м2
Qr код
Помещение свободного назначения c арендатором на первой линии главной дороги рядом с ТПУ в ЖК Квартал Западный, в 7 мин пешком от МЦД Санино. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отдельный вход с улицы.
Технические характеристики: помещение 102 м2 на 1 -м этаже 7-ми этажного жилого дома в один уровень, электрическая мощность 18 кВт, высота потолков 3,8 м. Ввод в эксплуатацию - 4 кв 2024 г.
Коммерческие условия:
Стоимость: 41 500 000 рублей
Стоимость за 1 м2: 406 862 рублей
МАП 300 000 рублей, ГАП 3 600 000 рублей
Два арендатора, один из которых - Ригла с МАП 180 000 рублей, ДДА на 7лет с безусловной индексацией 5%, второй арендатор - в процессе согласования с МАП 120 000 рублей.
Окупаемость 11.5 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный
Общая площадь: 102 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Коммерческие условия
Цена за все: 41 500 000 RUB
Окупаемость: 11.6 года
Доходность: 8.63%
Расположение
Адрес: ЖК Квартал Западный корп 3
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Солнцево
Адрес:
ЖК Квартал Западный корп 3
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Солнцево
Общая площадь:
102 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный
Цена за все:
41 500 000 RUB
Окупаемость:
11.6 года
Доходность:
8.63%
+7 495 504-10-59
sak@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Артур
брокер объекта
Москва, Новомосковский АО, р-н Коммунарка, Новомихайловское ш., 1к3 / Продажа / 83.3 кв.м
83 м2
Москва, Новомосковский административный округ, р-н Коммунарка, Новомихайловское ш., 1к3
Евгений
брокер объекта
Москва, Б. Серпуховская, 19/37 - 89 кв.м. - Продажа торгового помещения
89 м2
Москва, Б. Серпуховская, д. 19/37с2
Лев
брокер объекта
г. Москва, ул. Годовикова, 11к5 - 100.9 м2. / Продажа помещения свободного назначения
100.9 м2
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5 ЖК «iLove»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 84,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
84.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 107,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
107.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 87,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
87 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 113,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
113.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 117 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
83.4 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 86,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
86.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Дедов Александр
брокер объекта
Люблинская 78 к2 / 101 кв.м. / Продажа ГАБ с Бристоль
101.6 м2
Люблинская 78 к2