Id 146545
Москва, Новохохловская ул., 14с1 - 18480 кв.м. - Продажа арендного бизнеса / Складской комплекс
Москва, Новохохловская ул., 14с1
Арендный бизнес
Многофункциональный
Особняк/здание
С отдельным входом
Проект
Редевелопмент
Окупаемость: 9.2 года
Доходность:10.91%
1 600 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 86 580 RUB)
18 480.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу складской комплекс, который полностью сдан в аренду, общей площадью 18 480 кв.м. по адресу: Москва, Новохохловская ул., д.14, стр.1. Внешняя сторона ТТК, первая линия на пересечении с Рязанским проспектом. МЦК «Новохохловская», МЦД «Калитники» -10 мин. пешком Метро «Марксистская», «Таганская».
Технические характеристики:
Общая площадь зданий - 18 480 кв.м. Год постройки: 1969 год. Последняя реновация – 2015 г. Класс В. Кол-во этажей – 5. Высота потолков – 4 м. Морозильные склады ( -18 +6) – 5 384 м². Холодильные склады ( -6 +2 ) - 4 915 м². Теплые склады – 3 730 м². Офисные помещения - 2 905 м².
Общая площадь з/у – 12 212 кв.м. Категория – земли населенных пунктов. ВРИ – для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. ЗУ в аренде до 2060 г.
Коммуникации:
Электроэнергия - ″Мосэнергосбыт″ 0,43 МВт. Водоснабжение - ″Мосводоканал″ 750 куб.м./мес. Отопление - ″МОЭК″. Канализация - городская канализационная сеть. Ливневые очистные сооружения - ″Мосводосток″. Интернет/телефония: ГК ″Мосинтер.
Коммерческие условия:
Цена продажи: 1 600 000 000 руб.
Цена продажи 1 кв.м.: 86 580 руб.
ЧОД (мес.) - 14 583 333 / ЧОД (год) - 175 000 000 руб.
Окупаемость - 9,1 лет. Доходность - 11% годовых
Структура сделки - продажа долей ООО.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Проект,Редевелопмент
Общая площадь: 18480 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 1 600 000 000 RUB
Окупаемость: 9.2 года
Доходность: 10.91%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, Новохохловская ул., 14с1
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Калитники,Нижегородская,Новохохловская
Адрес:
Москва, Новохохловская ул., 14с1
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Калитники,Нижегородская,Новохохловская
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
18480 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Проект,Редевелопмент
Цена за все:
1 600 000 000 RUB
Окупаемость:
9.2 года
Доходность:
10.91%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта