+7 495 504-10-59
Id 145452
7 км Пятницкое шоссе - 9000 м² / Продажа склада
Пятницкое шоссе, 1с9
Арендный бизнес
Особняк/здание
Проект
Склад
Окупаемость: 9.6 года
Доходность:10.43%
1 550 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 172 127 RUB)
9 005.0 м2
Qr код
Продажа складского здания. Адрес: Московская область, Красногорский район, 7-й км Пятницкого шоссе, владение 2.
Удобство логистической доступности. Развязка с Пятницким шоссе. 10 минут на автобусе от метро Пятницкое шоссе. Рядом расположен ТЦ "Отрада", складской терминал "Деловые линии".
Технические характеристики
Одноэтажное здание офисно-складского комплекса. Общая площадь: 9005 м² (склад: 6 883 м², офис: 2122 м²). Высота потолков 12,2 метра. Электричество: 400 кВт. Нагрузка на пол: 7 т/м². Шаг колон 12x24 м. Терминал на 10 грузовых постов. Парковка на 15 м/м. Земельный участок под зданием: 1,5 Га.
Коммерческие условия
Стоимость склада: 1 550 000 000 рублей с НДС
Цена за 1 м²: 172 127 рублей с НДС.
Арендатор: логистический оператор "Деловые линии" (МАП = 13,5млн.руб./мес; индексация = 9%).
Окупаемость: 9,5 лет.
Доходность: 10,5% годовых.
Форма сделки: ДКПН (c НДС).
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,Проект,Склад
Общая площадь: 9005 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 400
Высота потолков: 10
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 1 550 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 10 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 12 000 000 RUB
Окупаемость: 9.6 года
Доходность: 10.43%
Расположение
Адрес: Пятницкое шоссе, 1с9
Близость метро: Митино,Пятницкое шоссе,Тушинская
Транспортная доступность: Пятницкое шоссе
Окружение
Торговое окружение: ТЦ, склады
Адрес:
Пятницкое шоссе, 1с9
Округ:
Близость метро:
Митино,Пятницкое шоссе,Тушинская
Транспортная доступность:
Пятницкое шоссе
Торговое окружение:
ТЦ, склады
Общая площадь:
9005 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,Проект,Склад
Электрическая мощность:
400
Высота потолков:
10
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
1 550 000 000 RUB
Общий МАП: 10 000 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
12 000 000
Окупаемость:
9.6 года
Доходность:
10.43%
+7 495 504-10-59
da@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
Пятницкое шоссе, 1с9 - 9005 кв. м. - Продажа / Складской комплекс
9 005 м2
посёлок городского типа Отрадное, Пятницкое шоссе, 1с9
Уралов Константин
брокер объекта
Дорожная ул., 3к19с1 - 9 140 кв. м. - Продажа / Индустриально-складское здание
9 140 м2
Москва, Дорожная улица, 3к19с1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 8172 м²./ Продажа ПСН
8 172 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 9833 м²./ Продажа ПСН
9 833 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 9765 м²./ Продажа ПСН
9 765 м2
деревня Кувекино
Виталий
брокер объекта
проспект Мира, 220Ас1 - 7260 кв. м. - Продажа / Здание / Под гостиничный комплекс
7 260 м2
Москва, проспект Мира, 220Ас1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская область, муниципальный округ Чехов, территория Чеховский индустриальный парк / 8 238 м2./ Земля промышленного назначения
8 238 м2
территория Чеховский индустриальный парк
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская область, муниципальный округ Чехов, территория Чеховский индустриальный парк / 7 323 м2./ Земля промышленного назначения
7 323 м2
территория Чеховский индустриальный парк
Евгений
брокер объекта
Москва, Бартеневская, д.12 - 8668 кв.м. - Продажа ТЦ
8 668 м2
Москва, Бартеневская улица, 12
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская область, муниципальный округ Чехов, территория Чеховский индустриальный парк / 7 728 м2./ Земля промышленного назначения
7 728 м2
территория Чеховский индустриальный парк