+7 495 504-10-59
Id 146908
Москва, ул. Ботаническая ул., 10А / Площадь 73 м2 / Продажа АБ с Wildberries
Москва, САО, Ботаническая ул., 10А
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.6 лет
Доходность:13.19%
30 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 410 959 RUB)
73.0 м2
Qr код
Продается нежилое помещение свободного назначения по адресу: Москва, CАО, ул. Ботаническая ул., 10А, площадью 73 м2. Угловое помещение. Объект расположен в окружении жилых и административных зданий. Станция метро "Владыкино" 2 мин пешим шагом.
Торговое соседство: Стоматология
Технические параметры:
1 этаж 5-ти этажного жилого дома, общей площадью 73 м2. Один вход с фасада. Зальная планировка. Высота потолков 3 метра. Выделенная электрическая мощность 15 квт. Городские коммуникации. Выполнен качественный ремонт, имеются парковочные места.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 30 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 410 959 рублей
Арендатор: ПВЗ WB, договор аренды на 11 месяцев с автопролонгацией.
МАП 330 000 руб,
ГАП: 3 960 000 руб.
Окупаемость 7.5 лет.
ДКПН (ИП на УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 73 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 15 квт
Высота потолков: 3 м
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 30 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ.лицо
Общий МАП: 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 600 000 RUB
Окупаемость: 7.6 лет
Доходность: 13.19%
Расположение
Адрес: Москва, САО, Ботаническая ул., 10А
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская)
Транспортная доступность: Станция метро
Окружение
Торговое окружение: Стоматология
Адрес:
Москва, САО, Ботаническая ул., 10А
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская)
Транспортная доступность:
Станция метро
Торговое окружение:
Стоматология
Общая площадь:
73 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15 квт
Высота потолков:
3 м
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ.лицо
Цена за все:
30 000 000 RUB
Общий МАП: 300 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 600 000
Окупаемость:
7.6 лет
Доходность:
13.19%
Планировка
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.
71 м2
Любучанская улица, 1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Москва, ул.Марии Ульяновой 17 к.3 - 69.6 м2/ продажа ГАБ
69.6 м2
Москва, улица Марии Ульяновой, 17к3
Егор
брокер объекта
Широкая, 29 - 62.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Арендатор "Здесь Аптека".
62.9 м2
Москва, Широкая улица, 29