Москва, ЦАО, Большой Каретный пер., 20с2 / Продажа / Здание / 405 кв.м

Предлагается в продажу особняк по адресу: Москва, ЦАО, Тверской район, ул. Большой Каретный пер., 20с2, площадью 405.3 кв.м. Ближайшая станция метро: м. Цветной бульвар - 3 минуты пешком.

Торговое окружение: РПА Всероссийский государственный университет юстиции, Факультет магистратуры, Магнолия, Минстрой РФ, Школа, множество кафе и ресторанов, интенсивный пешеходный, туристический и автомобильный трафик.
Элитный район в центре Москвы. Отличный покупательский потенциал.

Технические характеристики:
Двух этажный особняк 1917 года постройки, площадью 405.3 м2, из низ площадь первого этажа 205 м2, второй 200 м2. Выделенная электрическая мощность - 35 кВт (возможно увеличение). Высота потолков - 3 м. В помещении выполнен ремонт, ХВС и ГВС - городское. Центральное отопление. Два отдельных входа, кабинетная планировка. В 2018 году выполнен капительный ремонт. Наземный паркинг на внутренней, полностью огороженной территории, 4 м/м.
Земельный участок площадью 360 м2 в бессрочной аренде. ВРИ: участки размещения административно-деловых объектов: объекты размещения офисных помещений, деловых центров, участки размещения торгово-бытовых объектов, объекты размещения организаций общественного питания.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 185 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 456 452 рубля.

Арендатор: "Банк Вайлдберриз" МАП: 980 000 рублей, заключен краткосрочный договор аренды на 11 месяцев.