+7 495 504-10-59
Id 147246
НАО, пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к2 – 103 м² / Продажа арендного бизнеса Винлаб
МО, пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к2
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
33 600 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 326 214 RUB)
103.0 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса новом ЖК комфорт-класса "Квартал Марьино". Ближайшая станция метро: Филатов Луг – 10-15 мин. транспортом, Внуково – 20 мин. транспортом; до МКАД 20 минут транспортом. Первая линия домов.
Технические условия:
Первый этаж, общая площадь 103 кв.м. Отдельный входа с фасада. Витринное остекление. Вывеска на фасаде. Открытая зальная планировка, высота потолков - 5 метров, выделенная эл. мощность – 79 кВт. Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2025 г.
Коммерческие условия:
Стоимость: 33 600 000 рублей,
Стоимость за 1 кв метр: 326 213 рублей.
Арендатор - Винлаб, МАП 280 000 рублей, ГАП 3 360 000 рублей.
Долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 3%.
Окупаемость 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 103 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 33 600 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: МО, пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к2
Близость метро: Филатов Луг
Адрес:
МО, пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к2
Округ:
Близость метро:
Филатов Луг
Общая площадь:
103 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Цена за все:
33 600 000 RUB
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЮВАО, Район Рязанский, Москва, 2-й Грайвороновский пр., 38к1 / Продажа / Помещение свободного назначения 114.7 кв.м.
114.7 м2
Москва, ЮВАО, Район Рязанский, Москва, 2-й Грайвороновский пр., 38к1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Кастанаевская ул., 65 / 110 / Продажа готового бизнеса WB
110 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Воробьев Алексей
брокер объекта
Березовая Аллея, 19к4 - 83,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
83.6 м2
Москва, Березовая Аллея, 19к4
Артур
брокер объекта
Москва, Новомосковский АО, р-н Коммунарка, Новомихайловское ш., 1к3 / Продажа / 83.3 кв.м
83 м2
Москва, Новомосковский административный округ, р-н Коммунарка, Новомихайловское ш., 1к3
Евгений
брокер объекта
Москва, Б. Серпуховская, 19/37с2 - 89 кв.м. - Продажа торгового помещения
89 м2
Москва, Б. Серпуховская, д. 19/37с2
Мурат
брокер объекта
ул. Волынская д. 10 к2 - 101,9 кв.м./Продажа АБ Ветклиника
101 м2
Москва, ул. Волынская д. 10 к. 2
Лев
брокер объекта
г. Москва, ул. Годовикова, 11к5 - 100.9 м2. / Продажа помещения свободного назначения
100.9 м2
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5 ЖК «iLove»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 84,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
84.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 107,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
107.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 87,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
87 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»