+7 495 504-10-59
Id 147246
НАО, пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к2 – 103 м² / Продажа арендного бизнеса Винлаб
МО, пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к2
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 9.8 года
Доходность:10.26%
32 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 315 534 RUB)
103.0 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса новом ЖК комфорт-класса "Квартал Марьино". Ближайшая станция метро: Филатов Луг – 10-15 мин. транспортом, Внуково – 20 мин. транспортом; до МКАД 20 минут транспортом. Первая линия домов.
Технические условия:
Первый этаж, общая площадь 103 кв.м. Отдельный входа с фасада. Витринное остекление. Вывеска на фасаде. Открытая зальная планировка, высота потолков - 5 метров, выделенная эл. мощность – 79 кВт. Ввод в эксплуатацию: I кв. 2025 г.
Коммерческие условия:
Стоимость: 32 500 000 рублей,
Стоимость за 1 кв метр: 315 533 рублей.
Арендатор - Винлаб, МАП 280 000 рублей, ГАП 3 360 000 рублей.
Долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 3%.
Окупаемость 9,8 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 103 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 32 500 000 RUB
Окупаемость: 9.8 года
Доходность: 10.26%
Расположение
Адрес: МО, пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к2
Близость метро: Филатов Луг
Адрес:
МО, пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к2
Округ:
Близость метро:
Филатов Луг
Общая площадь:
103 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Цена за все:
32 500 000 RUB
Окупаемость:
9.8 года
Доходность:
10.26%
Планировка
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Академика Сахарова, д. 7/ 108 м2/ Продажа ПСН
108 м2
Москва, ЦАО, Академика Сахарова, д. 7
Анна
брокер объекта
Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 97,6 м2 / Продажа АБ
97.6 м2
Москва, Тверская 9
Татьяна Синаева
брокер объекта
Лялин пер. 24-26 с2 / 100 м2 / Продажа помещения свободного назначения /
100 м2
Лялин пер. 24-26 с2
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Тропарево Парк к2.4 / 97 м² / Продажа ПСН
97 м2
Москва, НАО, ЖК Тропарево Парк, к 2. 3
Шагитов Марат
брокер объекта
Родниковая улица, 5А - АБ / Бристоль
83.8 м2
Родниковая улица, 5А
Кирилл
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, Sky Sputnik, к13 / 90,5 м² / Продажа ПСН
90.5 м2
МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, Sky Sputnik, к13
Кирилл
брокер объекта
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, 5.2 / 88,08 м² / Продажа ПСН
88 м2
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, к 5.2
Татьяна Синаева
брокер объекта
ЖК «Южная Битца» кор. 8 - 90 кв. м. - Продажа / Торговое помещение /
90 м2
ЖК «Южная Битца»
Лев
брокер объекта
Москва, СЗАО, ул. ул. Шеногина Корпус 2.1 - 96.5 / Продажа помещения свободного назначения в Новом ЖК
96.5 м2
г. Москва, ул. Шеногина, корп. 2.1 (ЖК Сидней Сити, к2/1)
Лев
брокер объекта
ЖК Бунинские Луга, Проспект Куприна 24к3 - 106 м2 / Продажа готового арендного бизнеса
106 м2
проспект Куприна, 24к3