+7 495 504-10-59
Id 147740
Мо., г.о. Красногорск, к15 (ЖК Квартал Спутник)/Продажа торгового помещения/Улыбка радуги и Буханка
Мо., г.о. Красногорск, к15 ЖК Квартал Спутник
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 10.8 года
Доходность:9.30%
130 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 650 000 RUB)
200.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами в в монолитном 31и этажном жилом доме, расположенном по адресу:
Мо., г.о. Красногорск, к15 на против школы «Самолетум». (ЖК «Квартал Спутник», корпус 15, стилобат 3)
Все квартиры в Квартале Спутник - видовые апартаменты с отделкой в домах 28-30 этажности, с видом на Москва реку.
Планируемое кол-во жителей - 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса.
Дефицит коммерческих помещений. До м. “Строгино” - 25 мин. пешком
Ключи: 31/10/2024 г.
Технические характеристики:
Площадь: 200м2, первый этаж, назначение: свободное назначение, количество входов: 3, количество этажей в помещении: 1 , высота потолков: 4.0м (возможна организация антресоли), витринное остекление, Выделенная мощность: 40кВт (возможность увеличения.), вентиляция: 200x200; Ш100; Нагрузка на пол: 800 кг/м², вся современная инженерия.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 130 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 650 000 рублей.
Арендаторы: сеть Улыбка Радуги + сеть пекарен Буханка, сейчас ПДА, после АПП будет ДДА.
МАП общий: 1 015 000 рублей.
ГАП общий: 12 180 000 рублей.
Окупаемость: 10,5 лет.
Продажа по ПДДУ.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 200 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 31
Коммерческие условия
Цена за все: 130 000 000 RUB
Окупаемость: 10.8 года
Доходность: 9.30%
Расположение
Адрес: Мо., г.о. Красногорск, к15 ЖК Квартал Спутник
Близость метро: Строгино
Адрес:
Мо., г.о. Красногорск, к15 ЖК Квартал Спутник
Округ:
Близость метро:
Строгино
Общая площадь:
200 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
31
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
130 000 000 RUB
Окупаемость:
10.8 года
Доходность:
9.30%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Анна
брокер объекта
г. Москва, ЗАО, Кастанаевская 41 к 2 / Продажа ГАБ
185.5 м2
г. Москва, ЗАО, Кастанаевская 41 к 2
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЖК Новое Очаково, к. 1.2 / Продажа / Арендный бизнес / 166,2 кв.м
166 м2
Москва, ЖК Новое Очаково 1.2
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЗАО, Мичуринский проспект, 30Б / 220,1 м² / Продажа ПСН
220.1 м2
Москва, ЗАО, Мичуринский проспект, 30Б, ЖК Legacy
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, ул. Михайлова, 22к1
192 м2
Москва, ул. Михайлова, 22к1
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ЦАО, ул. Cадовая-Спасская, 3 к.3/ 3175.1 м2/ Продажа Арендного бизнеса
200 м2
Москва, ЦАО, ул. Cадовая-Спасская, 3 к.3
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ВАО, Щербаковская 35 / 180 кв. м. / Продажа торгового помещения с арендатором
180 м2
Москва, ВАО, Щербаковская 35
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ЗАО, ул. Боровское шоссе, 9/ 200 м2/ Продажа Атомойки ПСН
200 м2
Москва, ЗАО, ул. Боровское шоссе, 9
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, Флотская ул., 68к2
215 м2
Москва, Флотская ул., 68к2
Сергей Немыкин
брокер объекта
Москва, Чистопрудный бульвар 12 к 4 / 220 кв.м. / Продажа торгового помещения
220 м2
Чистопрудный бульвар, 12к4
Александр Невский
брокер объекта
Можайское шоссе, д. 9 - 204,9 м² - Арендный бизнес / Самокат
204.9 м2
Москва, Можайское шоссе, д. 9