+7 495 504-10-59
Id 147722
2-я Новорублевская, 8 - 1213 кв.м. - Продажа ГАБ/Пятерочка
Москва, 2-я Новорублевская, 8
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 7.6 года
Доходность:13.19%
150 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 123 660 RUB)
1 213.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с блоком арендаторов (Пятерочка, Красное и Белое, Офис, Фулфилмент), расположенное по адресу: 2-я Новорублевская, 8
В окружении плотного жилого массива, развитая инфраструктура. Стабильный пешеходный трафик. Первая линия домов.
Технические характеристики:
Общая площадь 1213 кв.м.
1 этаж 5-ТИ этажного жилого дома. Дом не входит в список домов, подлежащих реновации.
Шесть отдельных входов, дебаркадер, свободный заезд, паркинг
Высокие потолки 3,4 м/2,6 м.
Произведена замена инженерных коммуникаций в том числе всех общедомовых
Выполнена замена грузового подъемника
Центральные коммуникации. Электрическая мощность 25 кВт. Есть алкогольная лицензия.
Блок Арендаторов - МАП 1 650 000 р.:
- Пятерочка МАП 900 000 р.
- Красное и Белое МАП 180 000 р.
- Офис МАП 220 000 р.
- Фулфилмер МАП 350 000 р.
ГАП 19 800 000 р.
Срок окупаемости 7,5 лет
Коммерческие условия: Стоимость объекта 150 000 000 рублей; Стоимость 1 кв.м. 125 000 рублей; Форма сделки ДКП; Форма собственности ИП
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 1213 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 150 000 000 RUB
Окупаемость: 7.6 года
Доходность: 13.19%
Расположение
Адрес: Москва, 2-я Новорублевская, 8
Близость метро: Строгино
Адрес:
Москва, 2-я Новорублевская, 8
Округ:
Близость метро:
Строгино
Общая площадь:
1213 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
150 000 000 RUB
Окупаемость:
7.6 года
Доходность:
13.19%
Планировка
+7 495 504-10-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ЗАО, ул. Мичуринский проспект, Олимпийская деревня, 4 к.1 /1 237,6 м2/ Продажа помещения с арендатором
1 237 м2
Москва, ЗАО, ул. Мичуринский проспект, Олимпийская деревня, 4 к.1
Татьяна Синяева
брокер объекта
Москва, ЗАО, Можайское шоссе 4, к.1., Продажа ПСН/ 1294 м2.
1 294 м2
Москва, ЗАО, Можайское шоссе 4, к.1
Инна Васильева
брокер объекта
Садовническая, 82А - 1 404,4 кв.м. / Продажа ПСН
1 404 м2
Садовническая, 82А
Соколянский Денис
брокер объекта
МО, г. Куровское, Орехово-Зуевский район, ул. Советская, д. 105 / 1294.8 м2 /Продажа помещения с арендаторами/
1 294.8 м2
МО, г. Куровское, ул. Советская, д. 105
Назарова Олеся
брокер объекта
Федосьино, д.10/ 999,2м2/Продажа ПСН
999.2 м2
Федосьино 10
Воробьев Алексей
брокер объекта
Кудринская площадь, д. 1 - 1213.6 кв.м - Продажа / Торговое помещение
1 213.6 м2
Москва, ЦАО, Кудринская площадь, д. 1
Соколянский Денис
брокер объекта
Mocквa, ЦАО, Тверской р-н, ул Долгоруковская, д 40 /217.2 м2/ Продажа помещения/
1 025 м2
Mocквa, ЦАО, Тверской р-н, ул Долгоруковская, д 40
Мурат
брокер объекта
Ленинский проспект, 38 МФК Lunar- 1 432,3 м2 - Продажа
1 432.3 м2
Москва, Ленинский проспект,38
Мурат
брокер объекта
Москва, Бауманская ул., 58/25с1 - 1244 кв.м - Продажа особняка
1 244 м2
Москва, Бауманская ул., 58/25с1
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ЦАО, Хамовники, ул. Большой Власьевский пер. 9/ 1134 м2/ Продажа помещения/
1 134 м2
Москва, ЦАО, Хамовники, ул. Большой Власьевский пер. 9