+7 495 504-10-59
Id 147722
2-я Новорублевская, 8 - 1213 кв.м. - Продажа ГАБ/Пятерочка
Москва, 2-я Новорублевская, 8
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 7.6 года
Доходность:13.19%
150 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 123 660 RUB)
1 213.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с блоком арендаторов (Пятерочка, Красное и Белое, Офис, Фулфилмент), расположенное по адресу: 2-я Новорублевская, 8
В окружении плотного жилого массива, развитая инфраструктура. Стабильный пешеходный трафик. Первая линия домов.
Технические характеристики:
Общая площадь 1213 кв.м.
1 этаж 5-ТИ этажного жилого дома. Дом не входит в список домов, подлежащих реновации.
Шесть отдельных входов, дебаркадер, свободный заезд, паркинг
Высокие потолки 3,4 м/2,6 м.
Произведена замена инженерных коммуникаций в том числе всех общедомовых
Выполнена замена грузового подъемника
Центральные коммуникации. Электрическая мощность 25 кВт. Есть алкогольная лицензия.
Блок Арендаторов - МАП 1 650 000 р.:
- Пятерочка МАП 900 000 р.
- Красное и Белое МАП 180 000 р.
- Офис МАП 220 000 р.
- Фулфилмер МАП 350 000 р.
ГАП 19 800 000 р.
Срок окупаемости 7,5 лет
Коммерческие условия: Стоимость объекта 150 000 000 рублей; Стоимость 1 кв.м. 125 000 рублей; Форма сделки ДКП; Форма собственности ИП
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 1213 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 150 000 000 RUB
Окупаемость: 7.6 года
Доходность: 13.19%
Расположение
Адрес: Москва, 2-я Новорублевская, 8
Близость метро: Строгино
Адрес:
Москва, 2-я Новорублевская, 8
Округ:
Близость метро:
Строгино
Общая площадь:
1213 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
150 000 000 RUB
Окупаемость:
7.6 года
Доходность:
13.19%
Планировка
+7 495 504-10-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олег Байкин
брокер объекта
Нахимовский проспект, 61 - 1 027 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес - Азбука Вкуса
1 027 м2
Москва, Нахимовский проспект, 61
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер.3 стр 8 Площадь 1282 м2 Продажа дизайнерского офиса смешанной планировки с арендаторам
1 282 м2
Холодильный переулок 3 стр 8
Олег Байкин
брокер объекта
Наставнический переулок, 11 - 1 168 кв. м. - Продажа / ОСЗ
1 168 м2
Москва, Наставнический переулок, 11
Татьяна Синаева
брокер объекта
Москва, ул. Хачатуряна, 20 / 1330 м2 / Продажа готового арендного бизнеса
1 330 м2
Москва, ул. Хачатуряна, 20
Никита Черняк
брокер объекта
МО, Одинцово, Северная улица, 5с1 / Продажа / Складское помещение / 1154.2 кв.м
1 154.2 м2
МО, Одинцово, Северная 5с1
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, ВАО, Большая Семеновская ул., 32с3 - 1000м² / Продажа готового арендного бизнеса / Сеть мини гостиниц
1 000 м2
Большая Семеновская 32с3
Лев
брокер объекта
Солнечногорский район, Сургутский проезд, 1к3 ЖК Первый Зеленоградский / Площадь 996,4 м2 / Продажа ПСН
996.4 м2
Солнечногорский район, деревня Голубое, Сургутский проезд 1к3, ЖК Первый Зеленоградский
Татьяна Синаева
брокер объекта
Можайское шоссе 4, к.1. / 1294 м2. / Продажа арендного бизнеса /
1 294 м2
Москва, ЗАО, Можайское шоссе 4, к.1
Инна Васильева
брокер объекта
Садовническая, 82А - 1 404,4 кв.м. / Продажа ПСН
1 404 м2
Садовническая, 82А
Соколянский Денис
брокер объекта
МО, г. Куровское, Орехово-Зуевский район, ул. Советская, д. 105 / 1294.8 м2 /Продажа помещения с арендаторами/
1 294.8 м2
МО, г. Куровское, ул. Советская, д. 105