+7 495 504-10-59
Войти

Id 148248

Москва, Новочерёмушкинская ул., 12 - 248,7 кв.м. - Продажа АБ / Красное и Белое/Дарк Китчен вьетнамского кафе

адрес Москва, Новочерёмушкинская ул., 12

Арендный бизнес
Многофункциональный
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 8.6 года

Доходность:11.65%

32 640 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 131 242 RUB)

площадь 248.7 м2

QR код Qr код

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговое помещение площадью 248,7 кв.м. с арендатором Ароматный Мир по адресу: Москва, Новочерёмушкинская ул., д. 12. Hа пepвoй линии домoв улицы Нoвoчepёмушкинcкая, рядом c oживлeнным перекpёсткoм. До метро Академическая 5 мин. пешком.

Технические характеристики:
Общая площадь - 248,7 кв.м. Подвальное помещение отдельно стоящего 2-х этажного здания. Высота потолка 2,8 м. Кирпичное здание. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность - 40 кВт.

Коммерческие условия:
Цена продажи: 32 640 000 руб.
Цена продажи 1 кв.м.: 131 242 руб.
Арендатор: Алкомаркет Красное и Белое, занимаемая площадь 165,9 кв.м.;
Дарк Китчен вьетнамского кафе, занимаемая площадь 82,8 кв.м.
Совокупный МАП объекта 320 000 руб.
Совокупный ГАП объекта 3 840 000 руб.
Окупаемость - 8,5. Доходность - 11,7%
Собственник юр.лицо. Продажа по ДКПН.

1/ 2
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 248.7  м2

Этаж: -1

Всего этажей: 2

Высота потолков: 3,6 м.

Тип отопления:городское

Вентиляция: приточно-вытяжная

Коммерческие условия

Цена за все: 32 640 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: ДКПН

Общий МАП: 380 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 4 560 000 RUB

Окупаемость: 8.6 года

Доходность: 11.65%

карта

Расположение

Адрес: Москва, Новочерёмушкинская ул., 12

Округ: Юго-Западный административный округ

Близость метро: Академическая

Окружение

Торговое окружение: пиццерия ДоДо, МЯСНОВЪ ОТДОХНИ, Пятерочка

Адрес:

Москва, Новочерёмушкинская ул., 12

Округ:

Юго-Западный административный округ

Близость метро:

Академическая

карта

Торговое окружение:

пиццерия ДоДо, МЯСНОВЪ ОТДОХНИ, Пятерочка

Общая площадь:

248.7  м2

Этаж:

-1

Всего этажей:

2

Тип:

Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая

Высота потолков:

3,6 м.

Тип отопления:

городское

Вентиляция:

приточно-вытяжная

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

ООО

Цена за все:

32 640 000 RUB

Условия продажи:

ДКПН

Общий МАП: 380 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

4 560 000

Окупаемость:

8.6 года

Доходность:

11.65%

Планировка

планировка помещения
1/ 1

Александр Невский

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailbuffer@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Прилепа Андрей

брокер объекта

Подробнее Москва, Новый Арбат 16/ 222 м2 / Продажа ПСН

115 000 000 RUB

Москва, Новый Арбат 16/ 222 м2 / Продажа ПСН

Площадь 222 м2

Локация Москва, ЦАО, улица Новый Арбат, 16

Степанов Анатолий

брокер объекта

Подробнее Банный переулок д.2 с.2 / 238,8 кв.м. / Продажа ГАБ с Самокат

114 900 000 RUB

Банный переулок д.2 с.2 / 238,8 кв.м. / Продажа ГАБ с Самокат

Площадь 238 м2

Локация Банный переулок, 2с2

Назарова Олеся

брокер объекта

Подробнее Каширское шоссе, 24 стр 28/ 268,5м2 / Продажа здания

80 000 000 RUB

Каширское шоссе, 24 стр 28/ 268,5м2 / Продажа здания

Площадь 268 м2

Локация Каширское шоссе, 24 стр 28

Татьяна Синаева

брокер объекта

Подробнее Звенигородское 3А стр 1 / 216 м2 / Продажа помещения свободного назначения

17 100 000 RUB

Звенигородское 3А стр 1 / 216 м2 / Продажа помещения свободного назначения

Площадь 216 м2

Локация Звенигородское 3А стр 1

Анна

брокер объекта

Подробнее НАО, Филимонковское, Новосередневский проспект, ЖК Середневский лес / 246,97 м2 / Продажа АБ с Магнит

81 000 000 RUB

НАО, Филимонковское, Новосередневский проспект, ЖК Середневский лес / 246,97 м2 / Продажа АБ с Магнит

Площадь 247 м2

Локация ЖК середневский лес

Петр Соловьев

брокер объекта

Подробнее Москва, ул.Исаковского, д.39 - 273,1 кв.м. - Продажа торгового помещения

42 700 000 RUB

Москва, ул.Исаковского, д.39 - 273,1 кв.м. - Продажа торгового помещения

Площадь 273.1 м2

Локация Москва, ул. Исаковского, 39

Дмитриев Александр

брокер объекта

Подробнее Юных Ленинцев, 71к1 - 290,5 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)

120 000 000 RUB

Юных Ленинцев, 71к1 - 290,5 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)

Площадь 290.5 м2

Локация Москва, Юных Ленинцев, 71к1

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Мо., г. Мытищи, 2-я Институтская ул., 26А/Продажа торгового помещения с арендатором Самокат

43 000 000 RUB

Мо., г. Мытищи, 2-я Институтская ул., 26А/Продажа торгового помещения с арендатором Самокат

Площадь 262.5 м2

Локация Мо., г. Мытищи, 2-я Институтская ул., 26А

Лев

брокер объекта

Подробнее г. Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское поселение, проспект Куприна, 34к1 - 215 м2 / Продажа готового арендного бизнеса

66 120 000 RUB

г. Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское поселение, проспект Куприна, 34к1 - 215 м2 / Продажа готового арендного бизнеса

Площадь 215 м2

Локация Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское поселение, проспект Куприна, 34к1.

Татьяна Синаева

брокер объекта

Подробнее ул. Новопетровская улица 14 / 232 кв.м. / Продажа помещения свободного назначения

33 500 000 RUB

ул. Новопетровская улица 14 / 232 кв.м. / Продажа помещения свободного назначения

Площадь 232 м2

Локация ул. Новопетровская улица 14

1/ 10