+7 495 504-10-59
Войти

Id 148248

Москва, Новочерёмушкинская ул., 12 - 248,7 кв.м. - Продажа АБ / Красное и Белое/Дарк Китчен вьетнамского кафе

адрес Москва, Новочерёмушкинская ул., 12

Арендный бизнес
Многофункциональный
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 8.6 года

Доходность:11.65%

32 640 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 131 242 RUB)

площадь 248.7 м2

QR код Qr код

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговое помещение площадью 248,7 кв.м. с арендатором Ароматный Мир по адресу: Москва, Новочерёмушкинская ул., д. 12. Hа пepвoй линии домoв улицы Нoвoчepёмушкинcкая, рядом c oживлeнным перекpёсткoм. До метро Академическая 5 мин. пешком.

Технические характеристики:
Общая площадь - 248,7 кв.м. Подвальное помещение отдельно стоящего 2-х этажного здания. Высота потолка 2,8 м. Кирпичное здание. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность - 40 кВт.

Коммерческие условия:
Цена продажи: 32 640 000 руб.
Цена продажи 1 кв.м.: 131 242 руб.
Арендатор: Алкомаркет Красное и Белое, занимаемая площадь 165,9 кв.м.;
Дарк Китчен вьетнамского кафе, занимаемая площадь 82,8 кв.м.
Совокупный МАП объекта 320 000 руб.
Совокупный ГАП объекта 3 840 000 руб.
Окупаемость - 8,5. Доходность - 11,7%
Собственник юр.лицо. Продажа по ДКПН.

1/ 2
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 248.7  м2

Этаж: -1

Всего этажей: 2

Высота потолков: 3,6 м.

Тип отопления:городское

Вентиляция: приточно-вытяжная

Коммерческие условия

Цена за все: 32 640 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: ДКПН

Общий МАП: 380 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 4 560 000 RUB

Окупаемость: 8.6 года

Доходность: 11.65%

карта

Расположение

Адрес: Москва, Новочерёмушкинская ул., 12

Округ: Юго-Западный административный округ

Близость метро: Академическая

Окружение

Торговое окружение: пиццерия ДоДо, МЯСНОВЪ ОТДОХНИ, Пятерочка

Адрес:

Москва, Новочерёмушкинская ул., 12

Округ:

Юго-Западный административный округ

Близость метро:

Академическая

карта

Торговое окружение:

пиццерия ДоДо, МЯСНОВЪ ОТДОХНИ, Пятерочка

Общая площадь:

248.7  м2

Этаж:

-1

Всего этажей:

2

Тип:

Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая

Высота потолков:

3,6 м.

Тип отопления:

городское

Вентиляция:

приточно-вытяжная

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

ООО

Цена за все:

32 640 000 RUB

Условия продажи:

ДКПН

Общий МАП: 380 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

4 560 000

Окупаемость:

8.6 года

Доходность:

11.65%

Планировка

планировка помещения
1/ 1

Александр Невский

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailbuffer@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Бумажный проезд 19 с1- 279,3 м²- Продажа офиса - Бизнес-центр Стоун Тауэрс

110 044 200 RUB

Бумажный проезд 19 с1- 279,3 м²- Продажа офиса - Бизнес-центр Стоун Тауэрс

Площадь 279.3 м2

Локация Бумажный проезд 19 с1

Кирилл

брокер объекта

Подробнее МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, Sky Sputnik, к15 / 232,8 м² / Продажа ПСН

122 600 000 RUB

МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, Sky Sputnik, к15 / 232,8 м² / Продажа ПСН

Площадь 232.8 м2

Локация МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, Sky Sputnik, к15

Мурат

брокер объекта

Подробнее Москва, Краснобогатырская, д.40к4 - Продажа Автомойки 232,2 кв.м

81 305 000 RUB

Москва, Краснобогатырская, д.40к4 - Продажа Автомойки 232,2 кв.м

Площадь 232 м2

Локация Москва, Краснобогатырская, д.40к4

Татьяна Синаева

брокер объекта

Подробнее ЖК «Южная Битца» кор. 7 - 203 кв. м. - Продажа / Торговое помещение /

62 000 000 RUB

ЖК «Южная Битца» кор. 7 - 203 кв. м. - Продажа / Торговое помещение /

Площадь 203 м2

Локация жилой комплекс Южная Битца

Назарова Олеся

брокер объекта

Подробнее Холодильный переулок, 3- 240 м2 - Продажа ПСН

108 000 000 RUB

Холодильный переулок, 3- 240 м2 - Продажа ПСН

Площадь 240 м2

Локация Холодильный переулок, 3

Кирилл

брокер объекта

Подробнее МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, 5.2 / 278.6 м² / Продажа ПСН

79 960 368 RUB

МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, 5.2 / 278.6 м² / Продажа ПСН

Площадь 278.6 м2

Локация МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, к 5.2

Мурат

брокер объекта

Подробнее МОСКВА, НИКИТИНСКАЯ УЛИЦА, 10 - 222,2 КВ.М. - ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА СУПЕРМАРКЕТ ВИНЛАБ

73 326 000 RUB

МОСКВА, НИКИТИНСКАЯ УЛИЦА, 10 - 222,2 КВ.М. - ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА СУПЕРМАРКЕТ ВИНЛАБ

Площадь 222.2 м2

Локация Москва, Никитинская 10

Кирилл

брокер объекта

Подробнее Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к. 25.2 / 215,9 м² / Продажа ПСН

62 894 435 RUB

Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к. 25.2 / 215,9 м² / Продажа ПСН

Площадь 215.9 м2

Локация Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, 25,2

Владимир Баркалов

брокер объекта

Подробнее МО, БАЛАШИХА, ЖК НОВОГРАД ПАВЛИНО, К.6 – 213,7 М² | ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

57 500 000 RUB

МО, БАЛАШИХА, ЖК НОВОГРАД ПАВЛИНО, К.6 – 213,7 М² | ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Площадь 213 м2

Локация МО, БАЛАШИХА, ЖК НОВОГРАД ПАВЛИНО, К.6

Владимир Баркалов

брокер объекта

Подробнее МОСКВА, ТиНАО, ЖК БУНИНСКИЕ ЛУГА КОРПУС 3.8.1 / 243 м.кв. / ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ

97 500 000 RUB

МОСКВА, ТиНАО, ЖК БУНИНСКИЕ ЛУГА КОРПУС 3.8.1 / 243 м.кв. / ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Площадь 243 м2

Локация МОСКВА, ЖК БУНИНСКИЕ ЛУГА КОРПУС 3.8.1

1/ 10