Проспект Мира ул. д. 222 - 150.7 кв.м. - Продажа / Торговое помещение под общепит

Продажа торгового помещения под общепит в новом многофункциональном ЖК бизнес-класса по адресу: Москва, Проспект Мира д. 222. СВАО, район Ярославский. Квартал расположен на границе с национальным парком лосиный остров. Ближайшая станция метро (МЦК) Ростокино 3 мин. пешком. ЖК Мираполис состоит из 4 жилых башен 33-35 этажей с подземным паркингом. И расположен рядом с ТПУ Ростокино, где сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино 64 тыс. человек (по данным Метростат). Количество жителей квартала составит более 5000 чел. Население в радиусе 1 км. свыше 14 000 человек.
Торговое окружение: ТРЦ Европолис, гипермаркет Metro, автосалон Атлант-М, Антикор центр.

Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2026г.

Технические характеристики:
Площадь 150.7 кв.м. 1 этаж. Первая линия Проспекта мира. 2 отдельных входа. Витражное остекление. Открытая планировка с большим залом. Состояние помещения без отделки. Высота потолков 5 м. Центральные коммуникации. Приточно-вытяжная система вентиляции, технологическая вытяжка, центральное кондиционирование, система пожаротушения, сигнализация. Выделенная мощность электроэнергии 0.3 Вт на 1 кв.м (с возможностью увеличения). Есть возможность расширения до 250 кв.м. Городской и подземный паркинг.
Функциональное назначение кафе, ресторан.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 75 350 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м.: 500 000 руб.
Форма собственности: продажа от застройщика.
Форма продажи: по ДДУ.