Id 148429

ул. Удальцова, 69 - 170 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения

адрес Москва, ул. Удальцова, 69

Многофункциональный
С отдельным входом

57 800 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 340 000 RUB)

170.0 м²

Qr код

Продажа помещения свободного назначения формата Street Retail по адресу: г. Москва, ЗАО, район Проспект Вернадского, ул. Удальцова, 69. Ближайшие станции метро: Проспект Вернадского – 4 мин. пешком, Мичуринский проспект – 20 мин. пешком, Новаторская – 11 мин. транспортом. Первая линия домов. Проходное и проездное место. Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Напротив располагается красивый реконструированный парк 50-летия Октября. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик. Удобная транспортная доступность.

Торговое окружение:
Рядом расположены барбершоп Topgun, медцентр Олимп, аптека Столички, магазин цветов СоюзЦветТорг, салон красоты Express Nails, магазин продуктов ВкусВилл Экспресс, супермаркет ВкусВилл, ногтевая студия EN Beauty, салон оптики Оптика Доктора Брагина, косметология Эстетика, пункт выдачи Яндекс Маркет, массажный салон Квезаль, парикмахерская Balivas.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 170 кв. м., 1 этаж. Два входа: отдельный вход (крыльцо) с улицы и из подъезда. Смешанная планировка. Сделан качественный стильный ремонт с полной заменой коммуникаций, кондиционирование, рольставни на окнах. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 40 кВт. Три мокрые точки. Персональная вентиляция. На данный момент используется: 120 кв. м. – фотостудию и 50 кв. м. – офис (с кухней и своим с/у). Парковка перед входом. Зона разгрузки. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 57 800 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 340 000 рублей.
Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП.