6-й Монетчиковский переулок, 8С1 - 1154 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Особняк

Предлагается на продажу здание в одном из крупнейших бизнес-зон Москвы по адресу: ЦАО, район Замоскворечье, 6-й Монетчиковский переулок, 8С1. В шаговой доступности станции метро: Павелецкая – 4 мин. пешком. Первая линия домов. Особняк расположен в историческом центре Москвы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.


Технические характеристики:
Нежилое здание площадью – 1 154 кв. м., 1910 года постройки, 4 этажа. Отдельный вход с улицы.
Фактическая площадь здания – 1316,6 кв. м.
Подвал – 61,5 (высота потолков: 230);
1 этаж – 293,5 (высота потолков: 310);
2 этаж – 262 (высота потолков: 355);
3 этаж – 265,9 (высота потолков: 365);
4 этаж – 271,2 (высота потолков: 365);
Чердак – 162,5 кв. м.
Земельный участок – 405 кв. м. Вид права: собственность. ВРИ: эксплуатации здания под банковскую деятельность.
Электрическая мощность – 100 кВт.
Перекрытия: деревянные по стальным балкам. Лифты – отсутствуют. Наземная парковка: стихийная.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 310 000 000 рублей, УСН.
Стоимость за 1 кв. м. – 268 631 рублей.
В здании есть несколько арендаторов на коротких договорах.