МО, Лосино-Петровский, Промышленная улица, 33, 24 км от МКАД - 6350 кв.м./ Продажа прoизводственно-складского комплекcа и ЗУ

Капитальное строение общей площадью 6350 м² и З/У 18600 м² (сельхоз назначения)
ВРИ будет получено в течении 1-1,5 мес. под потребности покупателя.
Объект расположен и находится на огороженной, охраняемой территории промзоны всего в 24 км от МКАД,
что обеспечивает удобный доступ и логистику.
Асфальтовая дорога соединяется с основными магистралями Москвы:
- Щёлковское шоссе: 27 км от МКАД.
- Горьковское шоссе: 33 км от МКАД.
- Федеральная трасса М22: 46 км от МКАД.
- Центральная кольцевая автомобильная дорога (ЦКАД): 30 км.
Перед зданием расположена большая асфальтовая парковочная площадка, удобная для разгрузки еврофур.

Технические характеристики:
Здание выполнено в форме прямоугольника с железобетонным каркасом, имеющим колонны с шагом 12×6 м.
Высота варьируется от 4,70 м до 7,25 м, обеспечивая удобство эксплуатации различной техники.
-1 этаж: 5752 м², высота в коньке 6,8 м.
- 2 этаж: 602 м², высота потолка в коньке 3 м.
Центральный коридор предоставляет свободный доступ ко всем помещениям, включая проезд для автопогрузчиков с крупными грузами.
Разделение боковых крыльев на комнаты площадью 150/300/630 м² позволяет эффективно размещать оборудование и продукцию.
Фасад оборудован помещениями площадью 620 м² и 930 м² с удобными въездными воротами и тепловыми завесами,
что идеально подходит для организации производства или хранения товаров.
- Автономное отопление, собственной котельной на дизельном топливе.
- Центральное водоснабжение и канализация.
- Газ в 100м.
- Электричество 200кВТ, возможно увеличение
- Небольшая офисная зона, оснащенная санузлами и душевыми комнатами. Конструкция каркаса позволяет легко изменять внутренние перегородки и проёмы согласно требованиям бизнеса.
Свободная площадь участка позволяет, без помех для функционирования существующего здания, возвести новое здание площадью до 5500 м2.

Коммерческие условия:
Стоимость: 273 000 000 руб.
Стоимость за м2: 42 992 руб.
Все помещения в настоящее время заняты по краткосрочным договорам аренды.
Продажа - ООО (юридического лица)