+7 903 589-03-59
Id 158939
г. Москва, Пяловская 1 - 927,3 кв.м./ Продажа готового арендного бизнес / Даркстор ВкусВилл
Москва, Пяловская улица, 1
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 7.4 лет
Доходность:13.48%
145 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 156 419 RUB)
927.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: г. Москва, Пяловская 1, площадью 927,3 кв.м.
Готовый арендный бизнес с успешным сетевым федеральным арендатором даркстор Вкусвилл. Ближайшая станция метро - м. Селигерская, 10 минут пешком. В непосредственной близости находятся магазины, кафе, аптеки, банки и другие объекты инфраструктуры.
Автомобильные дороги: Удобные подъездные пути с Дмитровского шоссе и Третьего транспортного кольца. Парковка: Доступны платные и бесплатные парковочные места.
Технические характеристики:
Общая площадь на 2 этаже - 927,3 кв.м. Центральное отопление, офисная отделка. Открытая планировка.
Коммерческие условия:
Стоимость: 145 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 156 368 рублей.
Арендатор: даркстор Вкусвилл
МАП: 1 638 384 рублей.
ГАП: 19 660 608 рублей.
Дата договора: 24.10.2024 года
Индексация: 7%
Окупаемость: 7.4 лет
Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 927 м2
Этаж: 2
Всего этажей: 6
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: по запросу
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 145 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 1 638 384 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 19 660 608 RUB
Окупаемость: 7.4 лет
Доходность: 13.48%
Расположение
Адрес: Москва, Пяловская улица, 1
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Селигерская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - м. Селигерская, 10 минут пешком
Окружение
Торговое окружение: магазины, кафе, аптеки, банки и другие объекты инфраструктуры.
Адрес:
Москва, Пяловская улица, 1
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Селигерская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - м. Селигерская, 10 минут пешком
Торговое окружение:
магазины, кафе, аптеки, банки и другие объекты инфраструктуры.
Общая площадь:
927 м2
Этаж:
2
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
145 000 000 RUB
Общий МАП: 1 638 384
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
19 660 608
Окупаемость:
7.4 лет
Доходность:
13.48%
Планировка
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Улица Красная Пресня, 12 - 775,5 / Продажа помещения свободного назначения
775 м2
Москва, улица Красная Пресня, 12
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Калининец, ст1е/гл - 928 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / ТЦ
928 м2
посёлок городского типа Калининец, 1Е
Егор Дмитриев
брокер объекта
Московская обл., г.о. Химки, д. Поярково, Клушинская ул., с1 - 837,9 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка, Чижик,
837 м2
деревня Поярково, Клушинская улица, с1
Павел
брокер объекта
Москва, Бутырский Вал, 28 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 800 кв. м.
800 м2
Москва, улица Бутырский Вал, 28
Степанов Анатолий
брокер объекта
Привольная ул. д.65/32 / 745,2 кв.м. / Продажа ГАБ с ВТБ и СоюзЦветТорг
745.2 м2
Привольная улица, 65/32
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Троицк гор. округ, 6-я Нововатутинская улица, 2 - 1037 кв.м./ Продажа готового арендного бизнес / Даркстор Вкусвилл
1 037 м2
6-я Нововатутинская улица, 2
Инна Васильева
брокер объекта
ул Оренбургская, д 20А - 915,6 м2 / продажа помещения с Арендатором
915 м2
Москва, Оренбургская улица, 20А
Егор Дмитриев
брокер объекта
г Москва, Цветной бульвар 24к1 / Продажа / ОСЗ / 950 кв.м.
950 м2
Москва, Цветной бульвар, 24к1
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЦАО, Покровка 43с8 - 811,1 кв.м. / Продажа ГАБа в особняке в стиле лофт
811 м2
Москва, улица Покровка, 43с8
Артур
брокер объекта
Москва, улица Вавилова, 97 / Продажа / Помещение свободного назначения / 1100 кв.м.
1 100 м2
Москва, улица Вавилова, 97