ЖК Большое Путилково, Просторная улица, дом 15 – 334 м² | Продажа арендного бизнеса / Пятерочка

Продаётся Арендный бизнес с сетевым арендатором в новом ЖК «Большое Путилково», расположенный по адресу: МО, ЖК «Большое Путилково», Просторная улица, дом 15. 15 минут транспортом от м. Волоколамская/м.Планерная, 4 км от МКАД. Первая линия домов. Помещение угловое и выходит на оживленный проезд через ЖК. Хорошая визуализация объекта и высокий рекламный потенциал. Парковка перед зданием;
В ЖК комфорт-класса "Большое Путилково" 25 корпусов, 7 817 квартир, 30 000 жителей. Застройщик «Группа Самолет». В данной очереди строительства все квартиры проданы и заселены.

Технические характеристики:
Общая площадь - 334 кв.м. Помещение находится на 1-ом этаже 19-этажного жилого дома. 2 отдельный входа по фасаду. Свободная зальная планировка. Витринные окна;
Электричество: 60 кВт. Высота потолков 3,5 метра. Алкогольная лицензия. Парковка перед помещением.

Коммерческие условия:
Стоимость - 165 000 000 рублей (НДС включено);
Стоимость 1 кв.м. - 400 000 рублей;

Арендатор - Супермаркет «Пятерочка», подписан ДДА на 10 лет с 01.2024года;
Месячный арендный поток 1 200 000 руб/мес. (с 13ого месяца - 02.2025).