+7 495 504-10-59
Id 148743
Москва, пос. Мосрентген, д.35 - 366 кв.м. - Продажа ГАБ Вкусвилл
Москва, пос. Мосрентген, д.35
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.8 лет
Доходность:11.43%
115 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 314 208 RUB)
366.0 м2
Qr код
Предлагается на продажу торговое помещение с сетевым арендатором Вкусвилл, находящееся по адресу: Москва, пос. Мосрентген, д.35, в давно сформировавшемся и обжитом районе с плотной застройкой.
От метро Тютчевская 7 минут пешком. Хороший рекламный потенциал, первое помещение по направлению от метро Тютчевская. В радиусе 500 метров более 7600 жителей, а всего в поселке 21590 жителей.
Технические характеристики: общая площадь - 366 кв.м., этаж 1, эл. мощность 75 кВт, витринные окна
Коммерческие условия:
Стоимость - 115 000 000 рублей
Арендатор Вкусвилл, договор на 7 лет, ежегодная индексация по уведомлению от собственника - 4%
МАП - 1 100 000 рублей
ГАП - 13 200 000 рублей
Окупаемость - 8,7 лет
Доходность - 11,5 %
Форма собственности - ИП
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 366 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Электрическая мощность: 75 кВт
Высота потолков: 3,5 м
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 115 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Общий МАП: 1 100 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 13 200 000 RUB
Окупаемость: 8.8 лет
Доходность: 11.43%
Расположение
Адрес: Москва, пос. Мосрентген, д.35
Близость метро: Румянцево,Тропарёво
Транспортная доступность: метро Тютчевская
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, пос. Мосрентген, д.35
Округ:
Близость метро:
Румянцево,Тропарёво
Транспортная доступность:
метро Тютчевская
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
366 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
75 кВт
Высота потолков:
3,5 м
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
115 000 000 RUB
Общий МАП: 1 100 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
13 200 000
Окупаемость:
8.8 лет
Доходность:
11.43%
Планировка
+7 495 504-10-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси
351 м2
Жк Дзен кварталы
Уралов Константин
брокер объекта
Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка
349.2 м2
Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит
339 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Уралов Константин
брокер объекта
Московский, 1-й микрорайон, 1В - 415,6 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Общепит
415.6 м2
Московский, 1-й микрорайон, 1
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, проезд Стройкомбината, 1
328 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Чкаловский б-р, д. 6к1 (ЖК Primavera) - 305.6м2 / Продажа ПСН под ресторан или медицину
305.6 м2
Москва, Чкаловский бульвар, 6к1
Инна Васильева
брокер объекта
Молостовых, 19к1 - 436 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса с супермаркетом
436 м2
Москва, улица Молостовых, 19к1
Павел
брокер объекта
Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.
349.8 м2
Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4
Павел
брокер объекта
Москва, Русаковская улица, 29 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.
329 м2
Москва, Русаковская улица, 29
Павел
брокер объекта
Москва, Воронцовская ул., 9с1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 368 кв.м.
368 м2
Москва, Воронцовская ул., 9с1