+7 495 504-10-59
Id 14872
ул. Дубнинская, д. 14к2 - 73.8 кв.м / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Красное и Белое
Москва, Дубнинская, 14к2
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 12.3 года
Доходность:8.11%
29 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 399 729 RUB)
73.8 м2
Qr код
Продается Готовый Арендный Бизнес с сетевым арендатором - федеральная сеть алкомаркетов Красное и Белое. Торговое помещение находится на Первом этаже встроенно пристроенной части к 14-ти этажному жилому дому. Две минуты пешком от МЦД Дегунино. Густонаселённый жилой массив в САО Москвы. Первая линия домов. Рядом свободная парковка.
Адрес: г. Москва, ул. Дубнинская, д. 14к2.
Действующий арендатор:
Федеральная сеть Красное и Белое, долгосрочный договор аренды до 08.08.2025 г., МАП -200 000 рублей, индексация 10% по соглашению сторон. Коммунальные услуги компенсируются арендатором.
В помещение отдельный фасадный вход. Зальная планировка. Большие витринные окна. Высота потолков 3.35 м, электрическая мощность - 20 кВт.
В соседнем доме находятся супермаркет Пятёрочка, Почта России, Почта Банк, что является источником трафика покупателей.
Соседние помещения занимают: Аптека Горздрав, Пекарня Маковка, Магазин мясной продукции, Суши Сет, Вайлдбериз.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 73.8 кв.м.;
МАП - 200 000 рублей (с НДС), ГАП - 2 400 000 рублей;
Окупаемость - 12,3 лет; Доходность - 8.1%;
Стоимость - 29 500 000 рублей (с НДС);
Стоимость за 1 кв.м. - 399 729 рублей;
Форма собственности - юр. лицо.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 73.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Коммерческие условия
Цена за все: 29 500 000 RUB
Окупаемость: 12.3 года
Доходность: 8.11%
Расположение
Адрес: Москва, Дубнинская, 14к2
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Верхние Лихоборы,Дегунино,Селигерская
Адрес:
Москва, Дубнинская, 14к2
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Верхние Лихоборы,Дегунино,Селигерская
Общая площадь:
73.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
29 500 000 RUB
Окупаемость:
12.3 года
Доходность:
8.11%
Планировка
+7 495 504-10-59
dnn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Воробьев Алексей
брокер объекта
Березовая Аллея, 19к4 - 83,6 кв.м. - Продажа / Торговое помещение
83.6 м2
Москва, Березовая Аллея, 19к4
Евгений
брокер объекта
Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9 - 69,2 кв.м. - Продажа ГАБ
69 м2
Одинцовский р-н, Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/79м2/ Продажа ПСН под кофейню
79 м2
Хорошевское шоссе 38А
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 76,9 кв.м / Продажа АБ Винлаб
76 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Анна
брокер объекта
Ленинский проспект дом 3 / 60 м2 / Помещение свободного назначения
60 м2
Ленинский проспект дом 3
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 84,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
84.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 87,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
87 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 63,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
63.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 76,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
76.3 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 85,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
85.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»