+7 903 589-03-59
Id 162037
Долгоруковская, 21 стр.1 - 2 100 м2 / Продажа здания с арендаторами Штаб квартира WOOSH
Москва, Долгоруковская улица, 21с1
Арендный бизнес
Многофункциональный
Особняк/здание
Окупаемость: 7.3 лет
Доходность:13.64%
1 200 000 000 RUB | в месяц
(за 1 м2 — 571 429 RUB)
2 100.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже особняк с действующим арендатором штаб квартира WOOSH.
Технические условия:
- Пятиэтажное здание с цоколем. - 100 м² приватная терраса с видом на центр Москвы.
- Панорамное остекление, дизайнерская отделка. - Лобби, event‑зона, переговорные, open space, кабинеты руководства.
- Кофе‑зоны, кухни, медиа‑пространство, Skype‑будки, ресепшен, современная мебель.
- Высота потолков 3,4 м. - Мощность 220 кВт.
- Современные системы вентиляции и кондиционирования, противопожарная безопасность.
Коммерчески условия:
Стоимость - 1 200 000 000 рублей;
Стоимость за 1 м2 - 571 429 рублей;
Арендатор Офис компании WOOSH;
МАП - 13 750 000 рублей; ГАП 165 000 000 рублей;
Окупаемость 7,2 лет.
УСН.
Форма сделки ДКП.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание
Общая площадь: 2100 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 220 кВт
Высота потолков: 3,4 метра
Парковка: Да / на улице
Коммерческие условия
Цена в месяц: 1 200 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: УСН
Общий МАП: 13 750 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 165 000 000 RUB
Окупаемость: 7.3 лет
Доходность: 13.64%
Расположение
Адрес: Москва, Долгоруковская улица, 21с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Новослободская
Транспортная доступность: 5 минут от метро
Окружение
Торговое окружение: Да
Адрес:
Москва, Долгоруковская улица, 21с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Новослободская
Транспортная доступность:
5 минут от метро
Торговое окружение:
Да
Общая площадь:
2100 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание
Электрическая мощность:
220 кВт
Высота потолков:
3,4 метра
Парковка:
Да / на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
УСН
Цена в месяц:
1 200 000 000 RUB
Общий МАП: 13 750 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
165 000 000
Окупаемость:
7.3 лет
Доходность:
13.64%
+7 903 589-03-59
2@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
1-я улица Энтузиастов, 6 - 2135,1 кв. м. - Продажа / ОСЗ
2 135.1 м2
Москва, 1-я улица Энтузиастов, 6
Уралов Константин
брокер объекта
Долгопрудный, Лихачёвское шоссе, 6 - 2407,9 кв. м. - Продажа / ТЦ
2 407.9 м2
Долгопрудный, Лихачёвское шоссе, 6
Михаил Сухарев
брокер объекта
Московская обл., г.о. Красногорск, пгт. Путилково, Путилковское ш., 23с1 / 2451,3 кв.м. / Прoдажа ТРЦ «ДЖOЙ ПЛАЗА»
2 451.3 м2
М.О., г.о. Красногорск, пгт Путилково, Путилковское шоссе, 23с1
Олег Байкин
брокер объекта
Коломна, улица Зайцева, 23 - 2369 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Торговое помещение
2 369 м2
Коломна, улица Зайцева, 23
Данила Сычев
брокер объекта
Продажа/ МО, п.г.т. Мисайлово, Володарское шоссе, 6/ ПСН
2 296.8 м2
посёлок городского типа Мисайлово, Володарское шоссе, 6
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Остоженка, 25 с1 - 1 718,8 м² / Продажа ОСЗ / офиса с отдельным входом и террасой
1 718 м2
Москва, улица Остоженка, 25с1
Александр Невский
брокер объекта
МО, Дмитровский р-н / Продажа Склада А класса / 1882,9 м²
1 882 м2
деревня Глазово
Евгений
брокер объекта
Москва, Ленинский пр-т, 158к3 - 2480 кв.м. - Продажа ПСН
2 480 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, Ленинский пр, 158с3 / Продажа / Коммерческое помещение/ 2129.62 кв. м./Стрит ритейл
2 129.6 м2
Москва, ЗАО, Ленинский проспект, 158с3
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, Ленинский пр, 158с3 / Продажа / Коммерческое помещение/ 2337,64 кв. м./Стрит ритейл
2 337.6 м2
Москва, ЗАО, Ленинский проспект, 158с3