+7 903 589-03-59
Id 163047
г. Москва, Домодедовская 28 / 236, 39 м²/ Продажа ГАБ
г. Москва, ЮАО, ул. Домодедовская 28
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 7.8 лет
Доходность:12.90%
236 390 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 999 958 RUB)
236.4 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса с пулом надежных арендаторов в ТЦ Белград по адресу: г. Москва, ЮАО, ул. Домодедовская 28. Высокая проходимость, удобная транспортная доступность.
1 минута пешком от метро "Домодедовская". Остановка общественного транспорта прямо напротив. Востребованный ТЦ внутри густозаселенного квартала. Собственная парковка. В радиусе 5 минут пешком проживает более 45.000 человек.
Торговое окружение: другие арендаторы ТЦ - магазины одежды и обуви, косметика и парфюмерия, фуд-корт, фитнес-клуб, бытовые услуги и др.
Технические характеристики:
- площадь помещения - 236,39 кв.м.;
- современный ТЦ и инженерия;
- 1-й этаж востребованного ТЦ;
- парковка перед входом;
- высота потолков - 4,0 м.;
- эл. мощность: 50 кВт.
Коммерческие условия:
- стоимость объекта - 236 390 000 рублей;
- стоимость за 1 кв.м. - 1 000 000 руб.;
- МАП - 2 558 718 руб. ГАП - 30 704 618
- арендаторы: аптека Ригла, Ломбард, ВкусМолл, Дом быта, Красная икра.
- окупаемость менее 8 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 236.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 120 кВт
Высота потолков: 4,0 м
Парковка: Городская
Коммерческие условия
Цена за все: 236 390 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО на УСН
Общий МАП: 2 558 718 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 30 704 616 RUB
Окупаемость: 7.8 лет
Доходность: 12.90%
Расположение
Адрес: г. Москва, ЮАО, ул. Домодедовская 28
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Домодедовская
Транспортная доступность: 1 мин. от м. Домодедовская
Окружение
Торговое окружение: другие арендаторы ТЦ - магазины одежды и обуви, косметика и парфюмерия-корт, фитнес-клуб, бытовые услуги и др.
Адрес:
г. Москва, ЮАО, ул. Домодедовская 28
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Домодедовская
Транспортная доступность:
1 мин. от м. Домодедовская
Торговое окружение:
другие арендаторы ТЦ - магазины одежды и обуви, косметика и парфюмерия-корт, фитнес-клуб, бытовые услуги и др.
Общая площадь:
236.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
120 кВт
Высота потолков:
4,0 м
Парковка:
Городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО на УСН
Цена за все:
236 390 000 RUB
Общий МАП: 2 558 718
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
30 704 616
Окупаемость:
7.8 лет
Доходность:
12.90%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Маеров Александр
брокер объекта
Солнцевский проспект, 6 к1/270 кв.м./ ПСН
270 м2
Москва, Солнцевский проспект, 6к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, СЗАО, р-н Щукино, ул. Ротмистрова, 2к4/ 252,8 м²/ ЖК Театральный квартал/ Продажа торговой площади
252.8 м2
Москва, улица Ротмистрова, 2к4
Назарова Олеся
брокер объекта
Большая Полянка ул., д. 26 стр.1 -261 кв.м - Продажа/ Торговое помещение
261 м2
Москва, улица Большая Полянка, 26с1
Игнашкин Евгений
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Новодевичий проезд, 10 - 255 м² / Продажа ПСН
255 м2
Москва, Новодевичий проезд, 10
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Москва, Рабочая 84с5, БК Красный Путь/ 196.6 м²/ Продажа ПСН оф121
196.6 м2
Москва, Рабочая улица, 84с5
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, ул. Свободы, д. 42 - 257 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором
257 м2
Москва, улица Свободы, 42
Степанов Анатолий
брокер объекта
Тихвинская улица, 20 - 213 м² - Продажа / Нежилое помещение / ПСН
213 м2
Москва, Тихвинская улица, 20
Ольга Браво
брокер объекта
Рязанский пр. д 75 к2 / 221 кв.м./ Продажа отдельно стоящего здания
221 м2
Москва, Рязанский проспект, 75к2
Евгений Митин
брокер объекта
Рязанский проспект, д. 75к2/ГАБ/221 м2
221 м2
Москва, Рязанский проспект, 75к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Пестеля, д. 6 - 213,1 м² - Продажа / ГАБ / аптека, Wildberries, Ozon и другие арендаторы
213.1 м2
Москва, улица Пестеля, 6