Id 149135
Земляной Вал, 18-22с1 / 190.6 м2/ Продажа АБ с Шоколадницей
Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, 18-22с1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11 года
Доходность:9.09%
250 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 311 647 RUB)
190.6 м2
Qr код
Продажа нежилого помещения свободного назначения с арендатором "Шоколадница" по адресу: Земляной вал, 18-22с1, площадью 190.6 м2. В 100 метрах от Курского вокзала и одноименной станции метро. Первая линия, высокий пешеходный поток в течение дня и отличная визуализация с проезжей части.
Торговое соседство: ТЦ Атриум, кафе Шоколадница, аптека Ригла и Горздрав, магазин Магнолия, банк ВТБ, обувной магазин Chester, маникюрный салон City Nails и Nails Bars
Технические параметры:
Первый этаж 7-ми этажного жилого дома, площадью 190.6 м2. Два входа с первой линии, дополнительный со двора. Высота потолков 4.5 м. Мощность электроэнергии 50 кВт. Витринное остекление, зальная планировка, городские коммуникации.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 250 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 1 311 647 рубля.
Арендатор: кафе "Шоколадница".
МАП: 1 900 000 рублей, долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2031 года.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 190.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Электрическая мощность: 50 кВт
Высота потолков: 4.5 м.
Парковка: Да
Коммерческие условия
Цена за все: 250 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Частная собственность
Окупаемость: 11 года
Доходность: 9.09%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, 18-22с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Курская
Транспортная доступность: Да
Окружение
Торговое окружение: Да
Адрес:
Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, 18-22с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Курская
Транспортная доступность:
Да
Торговое окружение:
Да
Общая площадь:
190.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
50 кВт
Высота потолков:
4.5 м.
Парковка:
Да
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Частная собственность
Цена за все:
250 000 000 RUB
Окупаемость:
11 года
Доходность:
9.09%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта