Id 149135

Земляной Вал, 18-22с1 / 190.6 м2/ Продажа АБ с Шоколадницей

адрес Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, 18-22с1

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 11 года

Доходность:9.09%

250 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 1 311 647 RUB)

площадь 190.6 м2

QR код Qr код

Продажа нежилого помещения свободного назначения с арендатором "Шоколадница" по адресу: Земляной вал, 18-22с1, площадью 190.6 м2. В 100 метрах от Курского вокзала и одноименной станции метро. Первая линия, высокий пешеходный поток в течение дня и отличная визуализация с проезжей части.

Торговое соседство: ТЦ Атриум, кафе Шоколадница, аптека Ригла и Горздрав, магазин Магнолия, банк ВТБ, обувной магазин Chester, маникюрный салон City Nails и Nails Bars

Технические параметры:
Первый этаж 7-ми этажного жилого дома, площадью 190.6 м2. Два входа с первой линии, дополнительный со двора. Высота потолков 4.5 м. Мощность электроэнергии 50 кВт. Витринное остекление, зальная планировка, городские коммуникации.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 250 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 1 311 647 рубля.

Арендатор: кафе "Шоколадница".
МАП: 1 900 000 рублей, долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2031 года.

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 190.6  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 7

Электрическая мощность: 50 кВт

Высота потолков: 4.5 м.

Парковка: Да

Коммерческие условия

Цена за все: 250 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Частная собственность

Окупаемость: 11 года

Доходность: 9.09%

карта

Расположение

Адрес: Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, 18-22с1

Округ: Центральный административный округ

Близость метро: Курская

Транспортная доступность: Да

Окружение

Торговое окружение: Да

Адрес:

Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, 18-22с1

Округ:

Центральный административный округ

Близость метро:

Курская

Транспортная доступность:

Да

карта

Торговое окружение:

Да

Общая площадь:

190.6  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

7

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

50 кВт

Высота потолков:

4.5 м.

Парковка:

Да

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

Частная собственность

Цена за все:

250 000 000 RUB

Окупаемость:

11 года

Доходность:

9.09%

Планировка

Прилепа Андрей

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты