+7 495 504-10-59
Id 149826
Зеленодольская, д 41 к 1 - 815.3 м2 - 300 млн руб
г Москва, ул Зеленодольская, д 41 к 1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.3 года
Доходность:9.76%
300 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 367 963 RUB)
815.3 м2
Qr код
Торговое помещение в ОСЗ на первой линии домов улицы Зеленодольская с арендаторами. В двух минутах ходьбы от станции метро Кузьминки. Удобный выезд на Волгоградский проспект в 300 м. Плотный жилой массив. Интенсивный трафик от метро в сторону жилого массива вдоль помещения. Рядом остановки общественного транспорта.
Технические характеристики:
Цоколь 205 кв.м, первый этаж 221 кв.м, и второй этаж 389 кв.м. Два отдельных входа с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Высота потолков: 3,35 метров. На территории есть парковка на 10 мест.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 300 000 000 рублей.
Стоимость кв.м: 367 962 рублей.
Схема продажи: ДКПН.
Арендаторы: кафе Ферагана, магазин одежды "Смешные цены" и Чайхана.
Общий МАП: 2 450 000 рублей.
Общий ГАП: 29 400 000 рублей.
Окупаемость: 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 815.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 150
Высота потолков: 3.35
Парковка: 10
Коммерческие условия
Цена за все: 300 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Окупаемость: 10.3 года
Доходность: 9.76%
Расположение
Адрес: г Москва, ул Зеленодольская, д 41 к 1
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Кузьминки
Транспортная доступность: 2
Окружение
Торговое окружение: Чайхана
Адрес:
г Москва, ул Зеленодольская, д 41 к 1
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Кузьминки
Транспортная доступность:
2
Торговое окружение:
Чайхана
Общая площадь:
815.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
150
Высота потолков:
3.35
Парковка:
10
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
300 000 000 RUB
Окупаемость:
10.3 года
Доходность:
9.76%
Планировка
+7 495 504-10-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Чернов Андрей
брокер объекта
Кантемировская, 45 - 690 кв.м. - Продажа ПСН
690 м2
Москва, Кантемировская, 45
Лев
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, Sky Sputnik - 719.1 м² / Продажа помещения свободного назначения с НДС
719.1 м2
МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, Sky Sputnik
Чернов Андрей
брокер объекта
Таллинская 9 - 777 м2 - 300 млн
777 м2
Таллинская 9
Чернов Андрей
брокер объекта
Флотская, 50 - 678,5 кв.м. - продажа ГАБ
678.5 м2
Москва, Флотская, 50
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЦАО, пер. Калошин, 10С1 / 894 м² / Продажа Особняк
894 м2
Москва, ЦАО, пер. Калошин, 10С1
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЗАО, Раменки, Мосфильмовская 55 / Продажа/ Помещение свободного назначения/ 766.4 кв.м
766.4 м2
Москва, Мосфильмовская 55
Лев
брокер объекта
ЖК Victory Park Residences, ул. Братьев Фонченко 3 - 733 м2 / Продажа помещения под Автомойку
733 м2
жилой комплекс Виктори Парк Резиденсез, 3к8
Евгений
брокер объекта
Москва, Сретенка, д.27с1 - 919 кв.м. - Продажа ГАБ/торговое помещение
919 м2
Москва, Сретенка, 27с1
Елена
брокер объекта
МО, Можайское шоссе 158, Арендный бизнес / МАГНИТ и набор арендаторов
878 м2
Москва, Можайское шоссе 158
Дмитриев Александр
брокер объекта
Ленинградский пр-кт, 78к1 - 699,3 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
699.3 м2
Москва, Ленинградский проспект, 78к1