г. Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5

Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса "iLove" по адресу: г. Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5. Новый ЖК из 5-ти корпусов расположен в сердце одного из самых зеленых и престижных районов Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. До одной из центральных улиц, проспекта Мира — всего 5 минут пешком и 10 минут на машине до центра Москвы. Корпуса имеют 10-35 этажeй. Сквозной бульвар между корпусами. Два центральных корпуса формируют внутренние дворы, которые соединяются пешеходными дорожками. Населениe ЖK будет cоставлять пoрядкa 10,5 тыс. житeлей. Территория не огорожена.

Технические характеристики:
Общая площадь 709 м2, из них 1 этаж 474 м2, подвальный этаж 235 м2 жилого дома. 2 отдельных входа. Витринное остекление. Высота потолка 5,5-6 м., 2 мокрые точки. Все центральные коммуникации. Эл. мощность - по запросу, есть возможность увеличения. Светлое помещение, много окон. Свободная планировка.

Арендаторы:
1) Супермаркет "Пятерочка", МАП - 1 500 000 рублей;
2) Вакантная площадь 235 м2 (подвал), потенциальный МАП 350 000 рублей.
Общий МАП: 1 850 000 рублей.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 265 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 373 765 рублей.