+7 495 504-10-59
Id 150354
ул. Сергея Эйзенштейна д.6 / 579,4 кв.м./ Продажа ГАБ склад автоматического хранения
улица Сергея Эйзенштейна, 6
Арендный бизнес
Окупаемость: 6.7 года
Доходность:15.00%
23 100 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 39 896 RUB)
579.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с сетевым арендатором, в кирпичном 8-ми этажном жилом доме 1958 года постройки, по адресу: г. Москва, СВАО, ул. Сергея Эйзенштейна, 6 Дом на первой линии, метро Улица Сергея Эйзенштейна в 10 минутах пешком. Торговое окружение: магазин "Магнит", Детская офтальмология "Мама, я вижу". Высокий пешеходный трафик. Жилой массив в окружении. Киностудия им. Горького, ГИТИС, Педагогический Университет, северный вход ВДНХ. Рядом строятся три высотных дома ЖК "Режиссер", около 1000 квартир.
Технические характеристики:
Площадь: 579,4 кв.м. ( из которых 120 кв.м. техническая зона) подвал жилого дома. Два отдельный входа. Высота потолков: 3,5 м. Мощность электроэнергии 15 кВт. Все центральные коммуникации.
Коммерческие условия:
Стоимость: 23 100 000 рублей
Стоимость за кв.м: 39 896 рублей
Арендатор: Сетевой склад автоматического хранения.
МАП: 290 000 рублей, индексация 5% в одностороннем порядке.
ГАП: 3 480 000 рублей
Окупаемость: 6.6 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 579 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 3.5
Парковка: Городская
Коммерческие условия
Цена за все: 23 100 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Общий МАП: 235 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 820 000 RUB
Окупаемость: 6.7 года
Доходность: 15.00%
Расположение
Адрес: улица Сергея Эйзенштейна, 6
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Улица Сергея Эйзенштейна
Транспортная доступность: метро Улица Сергея Эйзенштейна в 10 минутах пешком
Окружение
Торговое окружение: магазин
Адрес:
улица Сергея Эйзенштейна, 6
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Улица Сергея Эйзенштейна
Транспортная доступность:
метро Улица Сергея Эйзенштейна в 10 минутах пешком
Торговое окружение:
магазин
Общая площадь:
579 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
3.5
Парковка:
Городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
23 100 000 RUB
Общий МАП: 235 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 820 000
Окупаемость:
6.7 года
Доходность:
15.00%
Планировка
+7 495 504-10-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 600 кв.м.
600 м2
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2
Назарова Олеся
брокер объекта
Красная Пресня, 23кБ, стр. 1/ 634,6 м2/Продажа АБ с Пятерочкой
634.6 м2
Москва, улица Красная Пресня, 23с1А
Степанов Анатолий
брокер объекта
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А - 550 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятёрочка
550 м2
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Ozon Fresh
650 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка
600 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 503 м2 - продажа ГАБ Магнит, аптека, кофе и озон
503 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Мытищи го, ул. Полковника Романова, 9 (ЖК Датский квартал) - 536 м2 / Продажа ОСЗ с ГАБ с НДС и с ремонтом / Фитнес-сеть Hope
536 м2
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 9
Мусин Марат
брокер объекта
СЕНЬКИНО ЛИ Москва, поселение Краснопахорское/581,74/продажа ГАБ в Промпарке Light Industrial
581.7 м2
квартал № 61, 1с2
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ленинский проспект д.158с3 - АБ с Пятерочкой
639.2 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Молодогвардейская, д.21к1 / Продажа / Арендный бизнес / 486 кв.м
486 м2
Москва, Молодогвардейская улица, 21к1