+7 495 504-10-59
Id 150583
МО, г. Мытищи, Фабричная улица, 17 - 809,6 м2. Продажа готового арендного бизнеса «Чижик», «Fix Price».
Фабричная улица, 17
Арендный бизнес
Окупаемость: 0.1 года
Доходность:1200.00%
85 RUB | за все
(за 1 м2 — 0 RUB)
809.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с сетевыми арендаторами «Чижик», «Fix Price» по адресу МО, г. Мытищи, Фабричная улица, 17.
Готовый арендный бизнес.
Объект расположен в сформированном густонаселенном жилом районе Подмосковья.
Единственный проект подобного формата в радиусе примыкающей жилой постройки.
Пристроенное здание (подвальное помещение и первый этаж). Открытый фасад, большие окна на солнечную сторону.
В помещении произведен капитальный ремонт.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Общая площадь - 809,6 кв.м
Площадь 1 этажа - 379,9 кв.м, высота потолков - 3,47 метров.
Площадь подвала - 405 кв.м, высота потолков - 2,8 метров.
Официальная эл. мощность - 100 кВ*А
АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ
«Чижик» МАП 480 000 руб.
Индексация 5% по соглашению сторон.
1,5% от РТО, но не менее МАП.
«Fix Price» МАП 225 000 руб.
Индексация 5%
4% от РТО, но не менее МАП и не более 600 000 руб.
ОБЩИЙ МАП 705 000 руб.
ГАП - 8 460 000
Окупаемость до 10 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 809 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 100
Высота потолков: 3,47
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 85 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 705 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 8 460 000 RUB
Окупаемость: 0.1 года
Доходность: 1200.00%
Расположение
Адрес: Фабричная улица, 17
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Медведково
Транспортная доступность: Остановка автобуса
Окружение
Торговое окружение: В районе работают салоны красоты, Яндекс Маркет, Аптека, Автосервис
Адрес:
Фабричная улица, 17
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Медведково
Транспортная доступность:
Остановка автобуса
Торговое окружение:
В районе работают салоны красоты, Яндекс Маркет, Аптека, Автосервис
Общая площадь:
809 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
100
Высота потолков:
3,47
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
85 RUB
Общий МАП: 705 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
8 460 000
Окупаемость:
0.1 года
Доходность:
1200.00%
Планировка
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эльдар Керимов
брокер объекта
г. Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5
709 м2
г. Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5
Владислав
брокер объекта
Южный бульвар, 4. ЖК Южная Битца/Продажа торгового помещения с арендатором / Пятерочка
889 м2
Южный бульвар 4
Александр Невский
брокер объекта
Зеленодольская, д 41 к 1 - 815.3 м2 - 300 млн руб
815.3 м2
г Москва, ул Зеленодольская, д 41 к 1
Дмитрий Фадеев
брокер объекта
Продажа помещения 866.5 м², под клуб в бизнес-центре, Переведеновский пер, дом 17, корпус 1.
866.5 м2
Москва, Переведеновский пер, д 17 к 1
Евгений
брокер объекта
Москва, Сретенка, д.27с1 - 919 кв.м. - Продажа ГАБ/торговое помещение
919 м2
Москва, Сретенка, 27с1
Елена
брокер объекта
МО, Можайское шоссе 158, Арендный бизнес / МАГНИТ и набор арендаторов
878 м2
Москва, Можайское шоссе 158
Дмитриев Александр
брокер объекта
Ленинградский пр-кт, 78к1 - 699,3 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
699.3 м2
Москва, Ленинградский проспект, 78к1
Евгений
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр-т, 78к1 - 699 кв.м. - Продается ГАБ Магнолия
699 м2
Ленинградский пр-т, 78к1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер.3 стр 6 Площадь 753.3 м2 Продажа ПСН Товарищество Рябовской Мануфактуры
753.3 м2
Холодильный переулок 3к1
Воробьев Алексей
брокер объекта
Руновский переулок д. 5 стр.1 - 928.8 кв.м. - Продажа особняка / Готовый арендный бизнес
928.8 м2
Москва, ЦАО, Руновский переулок 5 стр 1