+7 495 504-10-59
Id 150561
МО, Котельники, Кузьминский Лес к 26 / 132,9 м2 / Продажа помещения с арендатором Улыбка Радуги
МО Котельники, микрорайон Белая Дача, ЖК Кузьминский Лес к 26
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.5 года
Доходность:9.52%
50 200 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 377 728 RUB)
132.9 м2
Qr код
Помещение свободного назначения c арендатором в ЖК Кузьминский Лес по адресу МО Котельники, ЖК Кузьминский Лес к 12. ЖК с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, в 5-ти мин транспортом до МКАД, в 10-ти мин пешком до м Котельники.
Технические характеристики: угловое помещение на 1-м этаже 25-ти этажного здания площадью 132,9 м2 с входами с двух сторон дома, рядом въезд в ЖК. Высота потолков 4,5 м, электричество - 27 кВт. Дом заселяется
Коммерческие условия:
Стоимость: 50 200 000 рублей
Стоимость за 1 м2: 377 728 рублей
МАП 398 700 рублей,
ГАП 4 784 400 рублей
Арендатор - Улыбка Радуги, ДДА 5 лет
Окупаемость 10,5 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 132.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: 27
Высота потолков: 4,5
Парковка: наземная и подземная
Коммерческие условия
Цена за все: 50 200 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: в собственности
Общий МАП: 398 700 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 784 400 RUB
Окупаемость: 10.5 года
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: МО Котельники, микрорайон Белая Дача, ЖК Кузьминский Лес к 26
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Котельники
Транспортная доступность: в 10 мин пешком до м Котельники, в 5 мин транспортом до МКАД
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, кафе , аптеки
Адрес:
МО Котельники, микрорайон Белая Дача, ЖК Кузьминский Лес к 26
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Котельники
Транспортная доступность:
в 10 мин пешком до м Котельники, в 5 мин транспортом до МКАД
Торговое окружение:
Пятерочка, кафе , аптеки
Общая площадь:
132.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
27
Высота потолков:
4,5
Парковка:
наземная и подземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
в собственности
Цена за все:
50 200 000 RUB
Общий МАП: 398 700
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 784 400
Окупаемость:
10.5 года
Доходность:
9.52%
Планировка
+7 495 504-10-59
sak@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 116.5 м²./ Продажа ПСН.
116 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 124.7 кв.м / Продажа ПСН
124.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 114.9 кв.м / Продажа ПСН
114.9 м2
Москва, Строительный проезд, 9