г.Королев, Пионерская улица, 13к3 - 261,5кв.м. - Продажа / Арендный бизнес Супермаркет Ярче

В продажу предлагается Арендный бизнес Супермаркет Ярче, расположенный по адресу: Московская область, г.Королев, Пионерская улица, 13к3;
На въезде в город Королев, прямо на Пионерской улице. 7 км от МКАД по Ярославскому шоссе (западная окраина города). 15 минут пешком до платформы Подлипки-Дачные. 35 минут до Ярославского вокзала. В Москву можно доехать на автобусе или маршрутном такси до метро «ВДНХ»: 5 минут пешком до остановки и 30 минут в пути. Автобусная остановка находится в 2 минутах от дома.

Технические характеристики:
Площадь - 261,5 кв.м, 1-й этаж 25-ти этажного жилого дома. Корпус сдан и заселен;
Отдельные входные группы по первой линии, вход с фасада;
Зальная планировка. Электрическая мощность 50кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 77 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 294 500 рублей;

Арендатор - супермаркет «Ярче», ДДА подписан на 7лет;
Арендный поток 457 200 рублей в месяц;

Вакантная площадь, прикасса: 30м²
Потенциальный арендный поток 90 000 рублей в месяц;

Совокупный арендный поток 547 200 рублей в месяц;
Собственник Физ лицо;
Продажа по ДКПн.