Королев, Пионерская улица, 13к3 - 261,5кв.м. - Продажа / Арендный бизнес Супермаркет Ярче

В продажу предлагается Арендный бизнес Супермаркет Ярче, расположенный по адресу: МО, г.Королев, Пионерская улица, 13к3;
На въезде в город Королев, прямо на Пионерской улице. 7 км от МКАД по Ярославскому шоссе (западная окраина города). 15 минут пешком до платформы Подлипки-Дачные. 35 минут до Ярославского вокзала. В Москву можно доехать на автобусе или маршрутном такси до метро «ВДНХ»: 5 минут пешком до остановки и 30 минут в пути. Автобусная остановка находится в 2 минутах от дома.

Торговое окружение: «Вкусно и Точка» , аптеки «Горздрав», пекарня «Буханка», пункт выдачи заказов «Wildberries», кафе и рестораны, салоны красоты.

Технические характеристики:
Площадь - 261,5 кв.м, 1-й этаж 25-ти этажного жилого дома. Корпус сдан и заселен;
Отдельные входные группы по первой линии, вход с фасада;
Зальная планировка. Электрическая мощность 50кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 71 900 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 275 000 рублей.

Арендатор - супермаркет «Ярче», Долгосрочный догвора аренды;
Совокупный арендный поток 515 000 рублей в месяц.

Собственник Физ лицо;
Продажа по ДКПн.