Рязанский проспект, д. 75к2/ГАБ/221 м2

Продажа торгового помещения с действующими арендаторами по адресу: Москва, Рязанский проспект, д. 75, корп. 2.

Помещение расположено на 1 этаже, на первой линии Рязанского проспекта, в непосредственной близости от станции метро «Рязанский проспект».

Технические характеристики:
Общая площадь: 221 м².
1 этаж.
Первая линия.
Большие витринные окна.
Электрическая мощность: 180 кВт на всю площадь.
Помещение разделено на несколько торговых блоков и полностью сдано арендаторам.
Земля в аренда : 400 м2.
Арендаторы:
В помещении сформирована торговая галерея с несколькими действующими арендаторами.

Представлены следующие направления:
— салон связи;
— продукты;
— цветы;
— «Лотереи Москвы»;
— одежда;
— шаурма;
— другие торговые операторы.

Действующая нарезка помещения позволяет диверсифицировать арендный поток между несколькими арендаторами и снижает зависимость собственника от одного оператора.

Коммерческие условия:

Стоимость объекта — 250 000 000 рублей.

Стоимость за 1 м² — 1 131 222 рублей.

Готовый арендный бизнес в одной из наиболее востребованных торговых локаций района — первая линия, метро в непосредственной близости, высокий трафик и сформированный арендный поток.