+7 495 504-10-59
Id 151151
Москва, Каширское ш., 57к2 / Продажа / Арендный бизнес / 635 кв. м.
Москва, Каширское ш., 57к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 6.8 года
Доходность:14.63%
90 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 141 822 RUB)
634.6 м2
Qr код
Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, Каширское ш., 57к2, площадью 634.6 кв.м.
Ближайшая станция МЦД - м. Москворечье, 8 минут пешком. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Технические характеристики:
Общая площадь на цокольном этаже - 634.6 кв.м. Отдельный вход + вход с фасада здания. Потолок высотой 2.6 м., мощность по запросу. Арендатор Wildberries - не франшиза.
Коммерческие условия:
Стоимость: 90 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 141 822 рублей.
МАП: 1 100 000 рублей.
ГАП: 13 200 000 рублей.
Срок договора: бессрочный
Индексация: по запросу
Окупаемость: 6.8 лет
Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 634.6 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: По запросу
Высота потолков: 2.6 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 90 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 1 100 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 13 200 000 RUB
Окупаемость: 6.8 года
Доходность: 14.63%
Расположение
Адрес: Москва, Каширское ш., 57к2
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Москворечье
Транспортная доступность: Ближайшая станция МЦД - м. Москворечье, 8 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Адрес:
Москва, Каширское ш., 57к2
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Москворечье
Транспортная доступность:
Ближайшая станция МЦД - м. Москворечье, 8 минут пешком.
Торговое окружение:
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Общая площадь:
634.6 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
По запросу
Высота потолков:
2.6 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
90 000 000 RUB
Общий МАП: 1 100 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
13 200 000
Окупаемость:
6.8 года
Доходность:
14.63%
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Александр Невский
брокер объекта
ул. Сосинская, д. 43 - ЖК Champine - 574,5 м2 - Продажа помещения формата STREET RETAIL
574.5 м2
Москва, ул. Сосинская, д. 43
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Авиационная д. 77 к2 / 675 кв.м. / Продажа ГАБ с МЕДСИ
675 м2
Авиационная улица, 77к2
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер., 3 - Продажа офиса Площадь 570.8 м2 в Товарищество Рябовской Мануфактуры
570.8 м2
Москва, Холодильный переулок 3
Степанов Анатолий
брокер объекта
Привольная ул. д.65/32 / 569,2 кв.м. / Продажа ГАБ с Ремит и СоюзЦветТорг
569 м2
Привольная улица, 65/32
Евгений
брокер объекта
Москва, Ленинский проспект, 38 - 547,2 кв.м. - Продажа ПСН в комплексе Lunar
547 м2
Москва, Ленинский проспект, 38
Степанов Анатолий
брокер объекта
Комсомольский пр-т. д.48 / 616 кв.м. / Продажа ПСН с ВТБ
616.5 м2
Комсомольский проспект, 48
Эльдар Керимов
брокер объекта
г. Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5
709 м2
г. Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Сергея Эйзенштейна д.6 / 579,4 кв.м./ Продажа ГАБ склад автоматического хранения
579 м2
улица Сергея Эйзенштейна, 6
Кирилл
брокер объекта
Москва, ВАО, ул. Бориса Жигуленкова, 7 / 665,4 м² / Продажа ГАБ
665.4 м2
Москва, ВАО, ул. Бориса Жигуленкова, 7
Александр Невский
брокер объекта
4-й Рощинский пр., 20 с 2/ 531,8 м2/ Продажа помещения/ м. Тульская
531 м2
4-й Рощинский пр., 20 с 3