Москва, ЖК Новое Видное к 17 / 129,19 м / ПРОДАЖА ПСН

Предлагается в продажу ликвидное многофункциональное помещение на 1 этаже 16-ти этажного жилого дома в ЖК Новое Видное, включающий в себя более 30 урбан-блоков высотой 10, 12, 16 и 17 этажей. В 20-ти минутах пешком или в 5 минутах на авто ж/д станция Калинина, которая войдет в состав МЦД-5. До МКАД дорога займет 15 минут на машине, до центра Москвы — 45 минут.

Технические характеристики: помещение 129,19 м2 на 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома в одном уровне, отдельный вход. Электрическая мощность - 23,3 кВт. Свободная планировка. Центральные коммуникации. Витринное остекление, размещение рекламной вывески на фасаде. Ввод в эксплуатацию 1 кв 2025 год.

Коммерческие характеристики:
Стоимость объекта - 37 200 000 рублей
Стоимость за 1 м2 - 287 948 рублей
Потенциальный МАП 390 000 , ГАП 4 680 000 рублей

заявка на просмотр

1
/
3

скачать PDF
отправить себе на почту
редактировать
Поделиться
Технические характеристики
Тип здания:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Новостройка

Общая площадь:
106 м2

Этаж:
1

Всего этажей:
16

Электрическая мощность:
25

Высота потолков:
4

Парковка:
да

Коммерческие условия
Цена за все:
33 100 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
в собственности

Окупаемость:
9.7 года

Доходность:
10.34%

карта
Расположение
Адрес:
ЖК Новое Видное, Ленинский ГО, Новое Видное 13.2

Близость метро:
Домодедовская

Транспортная доступность:
жд Калинина

Окружение
Торговое окружение:
тц

«
1
2
3
4
5
6
...
10
»
найдено 493 [ Обновлено: ]
Подходит активным клиентам
/
Мои активные клиенты
/
Уже отправлено активным

Id
Имя клиента
E-Mail
Телефон
Агент
Добавлено
По убыванию
Активность
Управление
1

49338
Продажа
Актив
Диана
Зашла с вопросами по объекту на Каширское шоссе 149578. Связь только по Вотсап, на который пока не отвечает.
Скрыт Скрыт Степанов Анатолий
30.01.2025
12:26
2

49263
Продажа
Актив
Михаил
Скрыт Скрыт Прилепа Андрей
28.01.2025
14:24
3

49251
Продажа
Актив
Алик АБ до 30 млн
bdands@rambler.ru
Скрыт Скрыт Николай
27.01.2025
17:24
4

49218
Продажа
Актив
Юрий
Под медицину для клиента.
Скрыт Шорин Владимир
24.01.2025
10:25
5

49154
Продажа
Актив
Рустем
20/01/25 подборку направил
Скрыт Скрыт Кирилл
20.01.2025
15:39
20.01.2025
15:47
6

49143
Продажа
Актив
Алексей Галушко / покупка помещения под САМОКАТ
покупка помещения под самокат
Скрыт Скрыт Петр Соловьев
17.01.2025
18:45
21.01.2025
11:29
7

49139
Продажа
Актив
Александр / покупка помещения под САМОКАТ
покупка помещения под САМОКАТ
Скрыт Скрыт Петр Соловьев
17.01.2025
18:42
21.01.2025
11:23
8

49133
Продажа
Актив
Александр АБ до 35 млн, 10 лет, сети
Ищет АБ до 35 с сетевым арендатором. Приоритет Аптеки.
Скрыт Николай
16.01.2025
19:57
17.01.2025
18:03
9

49107
Продажа
Актив
Артур / покупка АБ до 35 млн
покупка АБ до 35 млн.
Скрыт Скрыт Петр Соловьев
16.01.2025
15:55
21.01.2025
11:03
10

49068
Продажа
Актив
Рустам АБ 50-75 млн Мытищи/Королев 7-9 лет
Скрыт Скрыт Теребилов Михаил
13.01.2025
10:15
14.01.2025
14:09
11

49004
Продажа
Актив
Сергей / покупка ПСН ликвид или АБ до 7-8 лет
покупка ПСН ликвид или АБ до 7-8 лет
Скрыт Скрыт Петр Соловьев
09.01.2025
18:17
13.01.2025
09:46
12

48952
ТОП
Продажа
Актив
Анар / ГАБ до 35 млн для себя / 3 кольцо
Подбирает ГАБ под себя, в пределах 3 кольца, бюджет до 30 млн, но если объект очень понравится может взять ипотеку
Скрыт Скрыт Татьяна Синаева
09.01.2025
14:00
27.01.2025
13:47
13

48947
Продажа
Актив
до 40 000 000 рублей/покупка/ Арден
смотрит для себя , просит ничего другого не предлагать. Заинтересовался объектом 141899 Холодильный 3,
Скрыт Скрыт Назарова Олеся
09.01.2025
11:18
09.01.2025
11:18
14

48870
ТОП
Продажа
Актив
Александр/ Римский/ 33 млн/
13/01/25 сделка вместе с его юристом Евгенией 28/12/24 внес 1 млн пред договор/ сделка 13/01/25 24/12/24 сделал предложение 38 млн, ждем ответа соба
Скрыт Скрыт Кирилл
24.12.2024
13:26
15

48847
Продажа
Актив
Александр/покупка
Александр покупка АБ под себя продал объект хочет переложиться
Скрыт Скрыт Эльдар Керимов
23.12.2024
14:06
23.12.2024
14:33
16

48820
Продажа
Актив
Анастасия / покупка в Лаки / до 150 млн.
актив на ватс ап покупка под шоу-рум бюджет 150 млн только в лаки
Скрыт Скрыт Лев
19.12.2024
15:28
17

48735
Продажа
Актив
Габ40/ЕленаБутово
Работник покупателя.Нужно только в Бутово.Отправил лот 141680 .
Скрыт Скрыт Гринь Алексей
16.12.2024
11:13
18

48731
Продажа
Актив
Светлана / Агент
зашла по объекту на Чаплыгина, ищет для своего клиента - дизайнера
sak@s5d.ru 9296772969 Анна
14.12.2024
15:51
19

48689
Продажа
Актив
Иван/покупка до 40 аб на передачу!!!
ищет аб в 10 лет окуп !!!!ФАНТАЗЕР!!! хочет купить объект с 6-7 летней окупаемостью. и доходностью 15-20%.... не факт что он вообще инвестор.... на передачу!!
Скрыт Скрыт Эльдар Керимов
10.12.2024
14:45
10.12.2024
14:48
20

48669
Продажа
Актив
Леонид/ покупка до 60
Ищет до 60 в басманном
Скрыт Скрыт Эльдар Керимов
10.12.2024
12:20
10.12.2024
12:24
21

48653
Продажа
Актив
Дана / Покупатель / ₽40M
Пришла по рекомендации
Скрыт Скрыт Дмитриев Александр
09.12.2024
16:15
13.12.2024
18:12
22

48652
Продажа
Актив
НА ПЕРЕДАЧУ / Анна / Агент
агент
Скрыт Скрыт Данил Давыдов
09.12.2024
16:14
23

48651
Продажа
Актив
НА ПЕРЕДАЧУ / Брокер / Татьяна, Миэль, 50млн / Меркурий в Петрограде / Сокольники. Лефортово, Бауманская, Электрозавосткая
Скрыт Владислав
09.12.2024
14:46
24

48638
Продажа
Актив
Константин 60 млн
Скрыт Шагитов Марат
07.12.2024
15:58
07.12.2024
19:17
25

48516
ТОП
Продажа
Актив
НА ПАУЗЕ! Илья купец до 50 АБ
приориет новые ЖК. Уже купил объект, возможно вернётся к вопросу покупки весной 2025г.
Скрыт Скрыт Гуда Алексей
29.11.2024
17:16
05.12.2024
17:00
26

48507
Продажа
Актив
Игорь / 39млн 10 лет / Жигулевская 3 / надежный сетевик
Скрыт Герман
29.11.2024
01:06
29.11.2024
13:40
27

48508
Продажа
Актив
Игорь / 39млн 10 лет / Жигулевская 3 / надежный сетевик
Скрыт Герман
29.11.2024
01:06
29.11.2024
01:14
28

48434
Продажа
Актив
Виктор/ до 40 млн/ ГАБ/ ЦАО и Запад
26/11/24 хочет ГАБ до 40 млн/ подборку направил
Скрыт Скрыт Кирилл
26.11.2024
17:38
26.11.2024
17:49
29

48365
ТОП
Продажа
Актив
Вагаршак Купец АБ до 150млн
Купить в Москве с сетевым арендатором Пятёрочка, Дикси, Магнит и другие!
Скрыт Скрыт Гуда Алексей
21.11.2024
19:09
21.11.2024
19:10
30

48352
ТОП
Продажа
Актив
Мария Купец АБ до 30млн
Вся Москва и ближайшее Подмосковье. Не любит Валбериз и Озон. В работе по объекту на Инженера Кнорре с арендатором Строй Двор.
Скрыт Скрыт Гуда Алексей
21.11.2024
15:01
17.12.2024
14:36
31

48311
Продажа
Актив
Сергей / покупка АБ до 30-40 млн.
покупка Аб до 10 лет
Скрыт Скрыт Петр Соловьев
19.11.2024
15:46
19.11.2024
18:37
32

48301
Продажа
Актив
Габ30/Саша/Дмитровск71/Запрдогаренд
Запросил договор аренды с КБ
Скрыт Скрыт Гринь Алексей
19.11.2024
12:39
33

48221
Продажа
Актив
Денис/ покупка ПСН до 60
Скрыт Скрыт Прилепа Андрей
14.11.2024
18:05
34

48214
Продажа
Актив
Вадим Семенова, 8к1
Сделал подборку, ожидаю обратную связь Узнал информацию по объекту, смотреть пока не планирует, знает эту локацию Цель покупка с целью сдачи в аренду, рассммотрит с арендатором. Бюджет до 30 млн
Скрыт Евгений
14.11.2024
16:55
04.12.2024
14:44
35

48205
ТОП
Продажа
Актив
Воропаев Дмитрий Александрович ТОП
29.01.25 уже не актуально. Узнать может что то надумал. Рассматривает НДС-ный ГАБ Пятерочка или Магнит до 100МЛН, окупаемость до 9 лет. Продали ему Чижик. Второй запрос ГАБ 35-40МЛН, до 8 лет, физлицо.
Скрыт Скрыт Степанов Анатолий
14.11.2024
16:43
22.01.2025
18:40
36

48184
Продажа
Актив
Купец Денис 15-80млн / АБ с окупом до 10 лет
1% платит
Скрыт Скрыт Варламова Анастасия
13.11.2024
13:56
12.12.2024
12:23
37

48143
Продажа
Актив
Мария (Мяскова)
до 100 млн. окупаемость до 10 лет. предпочтительно ЮЗАО, ЮАО
Скрыт Дедов Александр
12.11.2024
14:49
38

48099
Продажа
Актив
Владимир Георгиевич
Запрос на покупку ГАБ с алкашкой, до 100 млн, окупаемостью 8 лет
Скрыт Евгений
09.11.2024
18:31
12.11.2024
10:31
39

48063
Продажа
Актив
Сергей покупка до 55 млн два АБ
Скрыт Мурат
07.11.2024
17:41
26.11.2024
12:07
40

48043
ТОП
Аренда
Актив
35 млн / Александр / ТЕСТ
нванвеыу
Скрыт Скрыт Дедов Александр
07.11.2024
12:39
07.11.2024
12:52
41

47990
Продажа
Актив
На передачу/Павлова 28/Катя/ГАБ30
16.12.24 - не актуально
Скрыт Скрыт Данил Давыдов
05.11.2024
15:19
06.11.2024
15:15
42

47915
Продажа
Актив
25-35 млн / Карам / Себе ГАБ
НА ПЕРЕДАЧУ Интересует арендный бизнес с КБ, Бристоль
Скрыт Скрыт Татьяна Синаева
30.10.2024
12:48
43

47906
Продажа
Актив
ГАБ 25-50 млн / Алтаана / себе
НА ПЕРЕДАЧУ Клиент никогда не инвестировал в коммерцию, необходимо предложить хорошие варианты и заинтересовать
Скрыт Скрыт Татьяна Синаева
29.10.2024
16:35
29.10.2024
19:32
44

47904
Продажа
Актив
дубль Марина пок до 40 млн только с ндс
Скрыт Мурат
29.10.2024
15:20
45

47855
Продажа
Актив
Габ30-60/Алексей/Дмитровск
8-9лет.Деньги на депозите .Только что-то интересное
Скрыт Скрыт Гринь Алексей
25.10.2024
17:25
31.10.2024
14:27
46

47802
ТОП
Продажа
Актив
Араик покупМагнит-Косметик
Скрыт Елена
24.10.2024
12:52
25.11.2024
19:46
47

47775
Продажа
Актив
Габ Магомед/20-40/Профсоюзная
Габ кроме алкоголя
Скрыт Скрыт Гринь Алексей
21.10.2024
15:13
12.11.2024
12:22
48

47755
Продажа
Актив
на передачу / Бахрам 73млн
под хостел
Скрыт Шагитов Марат
21.10.2024
13:55
49

47743
ТОП
Продажа
Актив
Пауза / Олег Эрнстович / Зеленый 97А
21.10.2024 Моно арендатор или нарезка. В бюджете 100млн. На этой неделе решим когда поедем смотреть Зеленый 97А
Скрыт Владислав
21.10.2024
10:27
24.01.2025
16:24
50

47697
Продажа
Актив
Габ45/Ваган
Отправил Дмитровск 81-Марат и Подрезково Артура
Скрыт Скрыт Гринь Алексей
17.10.2024
10:46
«
1
2
3
4
5
6
...
10
»
найдено 493

Анна
Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailsak@s5d.ru

whatsapp
telegram
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Оставить контакты
Похожие объекты































































1
/
10


Москва, ул. Арбат, д.54/2 стр.1
+7 495 504-10-59
info@s5d.ru
О нас
Услуги
Партнерская программа
Собственникам
Вакансии
Подписка на информационную рассылку

Email
© 2025, S5Development — Профессиональное управление, консалтинг, брокеридж


Вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии с п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса РФ.