Москва, ЖК Новое Летово к 1 / 135,3 м2 / ПРОДАЖА ПСН

К продаже предлагается торговое помещение в ЖК бизнес-класса «Новое Летово» по адресу: г. Москва, НАО, Сосенское поселение, ул. Зимёнковская, ЖК «Новое Летово», корпус 1. Ближайшие станции метро: Филатов Луг – 10 мин. на автомобиле, до МКАД (10 км) по Калужскому или Киевскому шоссе - 15 мин. на автомобиле. Комплекс находится в поселении Сосенское на Зимёнковской улице, связывающей Калужское и Киевское шоссе. «Новое Летово» – это территория, свободная от стресса большого города. Журчание реки, шелест листвы, пение птиц и прогулочные тропы Валуевского лесопарка – здесь природа соединяется с городским пространством. Среднеэтажный жилой комплекс бизнес-класса состоит их трех корпусов, отделка фасада которых предполагает гармоничное сочетание декоративной штукатурки, клинкера, металла и стекла. Окончание строительства 2 квартал 2025 года. Транспортная доступность проекта делает его привлекательным для деятельных людей, которым важно оставаться включенными в жизнь мегаполиса, и в то же время иметь возможность отдохнуть дома от суеты столицы. Сдача 2 кв 25г

Торговое окружение:
Рядом с ЖК - несколько супермаркетов и аптек. В 10 минутах езды – находятся торговые центры Vnukovo Outlet Village и Саларис.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 135,3 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Открытая планировка. Витринные окна по фасаду. Высота потолков – 4 м. Электрическая мощность – 27 кВт. Парковка. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 43 300 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 320 000 рублей.
Потенциальный МАП 470 000 рублей, ГАП 5 640 000 рублей