ул. Шаболовка, 25К2 - 706,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Продается торговое помещение в историческом центре Москвы на Якиманке! Адрес: г. Москва, ЦАО, район Якиманка, ул. Шаболовка, 25К2. В шаговой доступности станции метро: Шаболовская – 8 мин. пешком, Октябрьская – 12 мин. пешком, Серпуховская – 18 мин. пешком. Предлагается в продажу уникальное торговое помещение, расположенное на первой линии в одном из самых престижных и востребованных районов Москвы. Высокий пешеходный трафик и удобное месторасположение между станциями метро Октябрьская и Шаболовская создают отличные условия для ведения бизнеса. Развитая инфраструктура района. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного торгового помещения в сердце Москвы!

Торговое окружение:
Рядом находятся популярные заведения и магазины, такие как: ресторан Тануки, товары для праздника Веселая затея, спа-салон Барин СПА, магазин одежды Фрик Фрак, салон красоты Династия, магазин часов Hermie, супермаркет ВкусВилл, косметология Avrorabeauty, спортивный магазин 10 Баллов, магазин сантехники Аквамарин и другие.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью - 706,6 кв. м. расположено на 1 этаже монолитного дома 1962 года постройки. Включает: 348,1 кв. м. торговых площадей с офисной зоной, санузлом и кухней; 358,5 кв. м. складских помещений в подвале с отдельным входом со двора и магистралью для разгрузки. Отдельный вход. Витринное остекление. Приточно-вытяжная вентиляция в соответствии с нормами. Центральное отопление. Электрическая мощность — 50 кВтч. Высокие потолки – 4,05 м. Двор с парковкой за шлагбаумом и удобный подъезд к зоне разгрузки/погрузки. Помещение свободно.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 300 000 000 рублей с НДС.
Стоимость за 1 кв. м. – 424 569 рублей.
Тип договора: прямая продажа.