448-й кв-л, ЖК Roza Rossa - 285,7 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Продается помещение свободного назначения в авторском доме «Roza Rossa»! Адрес: г. Москва, ЦАО, район Хамовники, 448-й кв-л. Ближайшие станции метро: Парк Культуры – 10 мин. пешком, Фрунзенская – 16 мин. пешком, Киевская – 18 мин. пешком. Предлагаем вашему вниманию уникальное торговое помещение в клубном доме «Roza Rossa», который стал первым по-настоящему авторским проектом в Москве, созданным всемирно известным архитектором Пьеро Лиссони в стиле прогрессивного итальянского минимализма. Расположенный в непосредственной близости от Садового кольца и таких улиц, как Льва Толстого, Тимура Фрунзе и Россолимо, дом находится на интенсивном пешеходном трафике более 18,972 человек в день. Удобный выезд на Садовое кольцо и разнообразные пешеходные маршруты обеспечивают легкий доступ к центру деловой и культурной жизни столицы. «Roza Rossa» уже введен в эксплуатацию и включает в себя 118 апартаментов, 8 пентхаусов и бутик-отель. Не упустите шанс стать владельцем уникального помещения в одном из самых престижных районов Москвы.

Торговое окружение:
В непосредственной близости находятся популярные заведения: кафе Finch, магазин напитков Wine Express, ресторан Гамбит Гурмэ, бар Lea, столовая Станция, гостиница Maidens Hotel Moscow, кофейня Черный, пункт выдачи Яндекс Марект и другие.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения: 285,7 кв. м. (1 этаж: 147 кв. м., -1 этаж: 138,7 кв. м.) Два отдельных входа. Панорамные витрины. Зальная планировка. Высокие потолки: 3,8-4,15 м. Электрическая мощность: 58 кВт. Состояние помещения: требуется капитальный ремонт. Инженерные системы: приточная вентиляция, центральное кондиционирование, центральное отопление.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 300 000 000 рублей с НДС.
Стоимость за 1 кв. м. – 1 050 053 рублей.
Тип договора: Прямая продажа.