ул. 1905 года, д. 4 - 661,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / готовый Арендный Бизнес

Предлагаем к продаже уникальное помещение свободного назначения в самом сердце Москвы! Адрес: г. Москва, ЦАО, район Пресненский, ул. 1905 года, д. 4. В шаговой доступности станции метро: улица 1905 года – 3 мин. пешком, Краснопресненская – 17 мин. пешком, Баррикадная – 19 мин. пешком. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта и выезд на Звенигородское шоссе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного помещения в центре столицы!


Торговое окружение:
Рядом расположены бар After One Bar, товары для творчества и рукоделия Столица Хобби, магазин морепродуктов Рыба икра, спа-салон Pink Studio, мед и продукты пчеловодства Мед от Палыча, продуктовый рынок Ярмарка выходного дня и другие.

Технические характеристики:
Нежилое помещение общей площадью – 661,7 кв. м., 1 этаж. Два отдельных входа. Витринные окна. Высота потолков – 3,2 м. Электрическая мощность – по запросу. Помещение сдано. Кадастровый номер: 77:07:00060005:5946.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 310 000 000 рублей (включая НДС).
Стоимость за 1 кв. м.: 468 491 рублей.
МАП: 3 000 000 рублей, договор до 2032 года, без права расторжения.
Тип договора: прямая продажа.