+7 495 504-10-59
Id 151901
Волгоградский проспект, д. 111 – 102.9 кв.м - Продажа / Готовый арендный бизнес / Винлаб
Москва, Волгоградский проспект, д. 111
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.3 года
Доходность:8.11%
65 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 631 681 RUB)
102.9 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором алкомаркет Винлаб, по адресу: Москва, Волгоградский проспект, д. 111. ЮВАО. В шаговой доступности от ст. метро Кузьминки (3 минуты пешком). Густонаселённый район со сложившейся инфраструктурой. Рядом остановка общественного транспорта и подземный переход. Плотный жилой массив 7993 квартиры в радиусе 500 метров.
Торговое окружение: Пекарня, аптека Здравсити, 1001 тур, Ткани, WB, ремонт компьютеров.
Технические характеристики:
Площадь - 102.9 кв.м. Первая линия. Первый этаж ОСЗ. Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка, высота потолков - 4м. выделенная мощность электроэнегии 20 кВт. Хорошая визуализация объекта. Помещение с ремонтом и отделкой. Имеется вытяжка. Парковка перед фасадом.
Коммерческие условия:
Цена объекта: 65 0000 000 руб. (УСН)
Цена за 1 кв.м - 631 681 руб.
Арендатор: алкомаркет Винлаб
ДДА от 29.11.2024 на 7 лет.
Безусловная индексация 5%
МАП – 440 000 руб.
ГАП - 5 280 000 руб.
Коммунальные платежи по факту потребления
Прямой долгосрочный договор.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 102.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 20 кВт
Высота потолков: 4м
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 65 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Окупаемость: 12.3 года
Доходность: 8.11%
Расположение
Адрес: Москва, Волгоградский проспект, д. 111
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Кузьминки
Транспортная доступность: 3 минутыпешком от м. Кузьминки
Окружение
Торговое окружение: Пекарня, аптека Здравсити, 1001 тур, Ткани, WB. ремонт компьютеров.
Адрес:
Москва, Волгоградский проспект, д. 111
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Кузьминки
Транспортная доступность:
3 минутыпешком от м. Кузьминки
Торговое окружение:
Пекарня, аптека Здравсити, 1001 тур, Ткани, WB. ремонт компьютеров.
Общая площадь:
102.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
20 кВт
Высота потолков:
4м
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
65 000 000 RUB
Окупаемость:
12.3 года
Доходность:
8.11%
Планировка
+7 495 504-10-59
va@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Чернов Андрей
брокер объекта
ЖК Спутник - 104.4 кв. м. - продажа кафе French Bakery
104.4 м2
Липовой Рощи, 5к5
Теребилов Михаил
брокер объекта
ул. Мезенцева, 14 - 83,4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
83.4 м2
Московская область, Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 14
Имран
брокер объекта
ул. Бауманская, 7с4 - 106 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / магазин продуктов
106 м2
Москва, ул. Бауманская, 7с4
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Бутлерова, 24 / Продажа / Арендный бизнес / 106 кв. м.
106.3 м2
Москва, ул. Бутлерова, 24
Александр Невский
брокер объекта
г. Москва, ул. Братьев Бромлей, 5к2 / 107.4 м2 / Продажа готового арендного бизнеса. Магазин «Магнит» в ЖК «Середневский лес»
107.4 м2
г. Москва, ул. Братьев Бромлей, 5к2
Надежда Лежнина
брокер объекта
ул. Верейская, дом 41, корп. 1, секция 1/ ЖК Верейская 41/ 115,8 кв.м./ продажа ПСН в новостройке
115.8 м2
ЖК Верейская 41, 1.1
Александр Невский
брокер объекта
г. Москва, ул. Родниковая, д. 5А - 95м2 - Продажа торгового помещения в ЖК / Street Retail
95 м2
г. Москва, ул. Родниковая, д. 5А
Платонов Виталий
брокер объекта
г. ЮЗАО Новоясеневский проспект 24 / 90 м2 / продажа арендного бизнеса / WILDBERRIS
90 м2
Новоясеневский проспект 24
Павел
брокер объекта
Москва, Каширское ш., 26к3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 97 кв. м.
97 м2
Москва, Каширское ш., 26к3
Артур
брокер объекта
Москва, ЖК «Ильинские луга» корпус 2.3-26 / Продажа / Свободного назначения / 92 кв.м
92 м2
МО ИЛЬИНСКИЕ ЛУГА 9