набережная Марка Шагала, 11к3 - 120,2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Продается уникальное торговое помещение в самом сердце Москвы! Адрес: г. Москва, ЮАО, Даниловский район, набережная Марка Шагала, 11к3. Ближайшие станции метро: Технопарк — 20 мин. пешком, МЦК ЗИЛ — 15 мин. пешком. Жилой комплекс «SHAGAL» — это современный проект, сочетающий в себе комфорт, стиль и функциональность. Название комплекса вдохновлено творчеством знаменитого художника Марка Шагала, что отражается в уникальном архитектурном дизайне и атмосфере уюта. Комплекс расположен в престижном районе города, с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады, торговые центры, парки и медицинские учреждения. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного торгового помещения в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы!
Выдача ключенй апрель 2025.

Торговое окружение:
Рядом расположены пекарня Буханка, магазин цветов Monte, магазин одежды Korolev shop, фитнес-клуб Nuga, салон красоты 4hands, пункт выдачи Lamoda, аптека 36.6, магазин канцтоваров канцПарк, кофейня Дринкит, магазин табака и курительных принадлежностей Smoke Shop, салон оптики Кротооптика и другие заведения.

Технические характеристики:
Жилой дом. Общая площадь – 120,2 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Панорамные окна. Высота потолков – 4,04 м. Электрическая мощность – 200 кВт. Центральное отопление. Возможность размещения вывески на фасаде. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Подземный паркинг и наземные парковочные места. Благоустроенная территория с зонами отдыха, детскими площадками и прогулочными аллеями.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 84 140 000 рублей (УСН).
Стоимость за 1 кв. м. – 700 000 рублей.