+7 495 504-10-59
Id 152423
Рязанский пр-т, д. 10 / 109 кв.м. / Продажа ГАБ Вьетнамская кухня La Cà Quán
Рязанский проспект, 10
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.6 года
Доходность:9.45%
38 000 000 RUB |
(за 1 м2 — 348 624 RUB)
109.0 м2
Qr код
В продажу предлагается помещение свободного назначения с сетевым арендатором ресторан вьетнамской кухни La Cà Quán, площадью 109 кв.м. Объект расположен на первой линии Рязанского проспекта дом 10 в Юго-Восточном административном округе Москвы. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает данный объект высоким рекламным и маркетинговым потенциалом. Сложившийся район с плотной жилой застройкой и большим количеством административных зданий. Удобная транспортная доступность. До метро Стахановская 300 метров. Напротив входа пешеходный переход. Остановка общественного транспорта в 100 метрах от входа. Хорошая визуализация объекта с проезжей части.
Торговое окружение: Ламода, Милти, Кофейня.
Технические характеристики:
Помещение на 1-ом этаже 5-ти этажного административного здания. Общая площадь 109 кв.м. Высота потолков 3,5 м. Выделенная мощность электроэнергии 40 кВт. Два входа с улицы. Витринные окна. Наличие рекламной вывески на фасаде. Все центральные коммуникации. Санузел.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 38 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м.: 348 623 рублей.
Арендатор: Сетевой ресторан вьетнамской кухни La Cà Quán.
ДДА на 5 лет от 09.2024 года.
индексация 7% безусловная.
МАП 300 000 рублей.
ГАП 3 600 000 рублей.
Окупаемость 10,5 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 109 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 40
Высота потолков: 3,5
Парковка: Городская
Коммерческие условия
Цена: 38 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Окупаемость: 10.6 года
Доходность: 9.45%
Расположение
Адрес: Рязанский проспект, 10
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Стахановская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Рязанский проспект, 10
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Стахановская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
109 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
40
Высота потолков:
3,5
Парковка:
Городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена:
38 000 000 RUB
Окупаемость:
10.6 года
Доходность:
9.45%
Планировка
+7 495 504-10-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Трэшмен Анатолий
брокер объекта
Варшавское шоссе 4 - 99,9 кв. м. - Продажа помещения свободного назначения
99 м2
Варшавское шоссе 4
Татьяна Синаева
брокер объекта
Павелецкая набережная, 6А / Продажа / Свободного назначения / 102,5 кв.м
102 м2
Павелецкая набережная, 6А
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Героев Панфиловцев, д. 43 - 110,8 кв.м. - Продажа ГАБ Красное и Белое
110 м2
Москва, Героев Панфиловцев, д. 43
Александр Невский
брокер объекта
ул. Озёрная 42 / 87,3 кв.м /Продажа ПСН в ЖК Бизнес-класса
87.3 м2
Москва, Озёрная 42
Александр Невский
брокер объекта
ул. Озёрная 42 / 100,9 кв.м кв.м. /Продажа ПСН в ЖК Бизнес-класса
100.9 м2
Москва, Озёрная 42
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, ЗАО, Филевский бульвар 1 / 89,1 м / Продажа Помещения с арендатором
89 м2
Москва, Филевский бульвар 1
Павел
брокер объекта
Москва, пос. Коммунарка, Скандинавский бульвар, 9 / Продажа / Помещение свободного назначения / 88 кв. м.
88 м2
Москва, пос. Коммунарка, Скандинавский бульвар, 9
Трэшмен Анатолий
брокер объекта
Тушинская 24с15 - 109 кв. м. - Продажа готового арендного бизнеса
109 м2
Тушинская 24с15
Трэшмен Анатолий
брокер объекта
Тушинская 24с15 - 119,1 кв. м. - Продажа готового арендного бизнеса
119 м2
Тушинская 24с15
Трэшмен Анатолий
брокер объекта
Кутузовский 9к1 - 130 кв. м. - Продажа помещения свободного назначения
130 м2
Кутузовский проспект 9к1